[摘要] 20平方米的廉租房,户型是否有独立厨厕、是否为单间?昨日,广州市住房保障办有关人士透露,“迷你”廉租房“麻雀虽小五脏俱全”,房型是有独立厨厕的单间,将在新建的各小区中都按比配建。另外,将要新建的30多平方米廉租房户型,是一房一厅。房源在各个新建小区中都有,但所占的比例会比较小。
“迷你”廉租房 单身人士不可申购经适房
来源：信息时报
“迷你”廉租房单间有独立厨厕，单身人士不可申购经适房，“迷你”经适房暂未考虑建
20平方米的廉租房，户型是否有独立厨厕、是否为单间?昨日，广州市住房保障办有关人士透露，“迷你”廉租房“麻雀虽小五脏俱全”，房型是有独立厨厕的单间，将在新建的各小区中都按比配建。另外，将要新建的30多平方米廉租房户型，是一房一厅。房源在各个新建小区中都有，但所占的比例会比较小。
据介绍，建“迷你”廉租房，是考虑到特殊人群需求的方式之一。在广州低收入住房困难家庭调查中，残疾、重症、因离婚或丧偶导致的单亲家庭，以及患精神病、智障、劳改判刑等特殊家庭3837户，这些家庭因为特殊原因导致贫困，不仅缺乏谋生的能力，而且需要治疗和护理等，负担很重，成为最弱势的群体，是住房保障与社会保障需要重点关注的对象。“迷你”廉租房最终供应的套数，将参照低收入住房困难家庭调查结果。
据了解，在77177户广州市低收入住房困难家庭中，有13.7%是单身人士，超过1万户。按照规定，单身人士不能申购经适房，因此广州市暂未考虑在经适房中建设20平方米“迷你”小户型。
据了解，广州市拟开工的22个保障房项目，都位于海珠、天河、白云、荔湾等低收入困难户集中区，可就近进行安置。海珠区共有6个项目，分布在新港中路、南洲路等成熟社区路段。
另外，棠下解困小区(西地块)计划今年12月开工，规划住宅为廉租房，建筑面积约20.3万平方米，共5020套房;棠德东花园(东地块)同样计划12月开工，与棠下小区相邻，地块面积38708平方米，规划为廉租房，建筑面积约18万平方米，共3562套房。这2个小区，已可供应超过8000套的廉租房。
有关人士表示，租住公房的家庭购得经适房并入住后，应当在3个月内退回原租房;不退的按原价退回所购经适房。
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80后无奈务实选择13平超小户型
上海某开发商最近推出以超小户型为主的楼盘，户型只有22平方米；而西安出现的户型甚至不足13平方米，据说需要“坐在马桶上洗澡”。调查显示，半数以上的青年人认为，超小户型也算是实现了住房梦。
虽然，在我的常识中，“不足13平米且坐在马桶上洗澡”的房子还不算最差的，它比我们的父辈几代人挤在十几平米的居住条件，已好了很多，甚至比我们当年刚出来打工时住的条件好。但毕竟时代不一样了，在当下，这样的火柴盒式的袖珍房子，还是给人惊奇的感觉。
这小小的房子，已不仅仅是房子了，而是社会的一个生理切片，从这里面，我们能看到一些信息。
首先，是老生常谈的房价问题还在继续发挥着折磨人的力量。它让人们，特别是年轻人，深感压力和绝望，这种焦灼，是不利于整个社会保持健康平稳情绪的。因此，青年人的居住问题，不能埋没于其他社会问题之下，而是应该重视的主要社会问题之一。
其次，青年人急迫的居住愿望既是压力，同时也是动力。政策制订者和商家，应该从中看出一些商机和积极元素，顺势将其利用起来，调动财力、智慧和政策资源，试着做一些既有利润又符合青年人需求的项目和经营模式。此前开发的户型和营销模式以及按揭机制，很少专门考虑青年人需求这一元素。西安出现的13平米的小户型，不能说不是一种好的尝试。当然，这种做法，是在房地产市场不景气时作为刺激市场的一种手段，在现在这种进入上升通道的市场背景下，是否有人愿意再下大力气去这么干，还是一个问题。
另外，从13平米小户型中，我们还看到了青年人越来越务实的消费需求。大家正在摒弃被广告商和消费主义鼓动起的虚妄而不切实际的超现实主义大梦，而回到现实中来。多数青年不管是积极的还是无奈地选择了“先住下来，再奋斗和发展”，这种务实的态度，比坐在云端空谈命苦，更有利于他们以积极心态去打拼并接近他们想要的生活。（来源：腾讯博客 曾颖）
超小户型到底圆了什么梦？
上海楼盘惊见22平方米户型，西安则把数字刷新到不足13平方米，据说需要“坐在马桶上洗澡”。乍眼一看，犹如天方夜谭，十多平方米的房子怎么住，能算立身之地吗？简直就是立身之锥，戳得人心痛。细细想来，蜗居的酸楚和苦涩，又隐藏着太多现实的投射。
房子越大越贵，买不起，那就小一点；还是买不起，那就再小一点。网调显示，52.1%的人认同超小户型让很多年轻人圆了住房梦。部分媒体顺势报道，都市年轻人青睐超小户型，小空间能过大生活，满足而踏实，“空中梦想家”云云，仿佛房子的大小可以用梦想来调整。
我也要惊叹一声，坐在马桶上洗澡算哪门子圆梦协奏曲？这个痛岂有快乐？开发商不会说，都是高房价惹的祸，戏称满足不同需要。专家反复强调，住房有刚需；丈母娘一再重申，无房休想结婚。超小户型到底是我的梦，还是别人的梦？
有超小户型的地方，总有热销。向上望N大间兴叹，向下缩不进经适房的线，一味租房又得不到与产权证挂钩的保障与权利，中偏下收入是否该过洗澡直不起腰的生活？情绪化自然解决不了任何问题，勇敢地搬进超小户型，勇敢地自嘲：我不是随随便便就住了！诸多直面现实尴尬的勇敢者有一句潜台词，一切都是过渡，我年轻，我还有机会。
眺望城市夜空，多少黑沉沉的空置房让人怀疑楼市的坚挺。但现实是同样的钱几年前可以买大户型，接着是小户型，慢慢就变成超小户型。我把我折叠进高效率的生活，我只有蜗牛般的满足感：虽然小，我有房，不要问为什么，我背着它在城市中流浪。 （来源：云南信息报 青铜）
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