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尴尬楼市连遭“走光” 谁来让购房者安心?

房地产门户房天下  作者:亚麻  2009-07-08 09:43

[摘要] 同样是新闻发布会,武汉六连号新闻发布会仅仅开了1分钟就匆匆结束,留下不知所谓的媒体记者和相关人员,更有记者笑言:“这么短的新闻发布会应该是创下吉尼斯世界纪录了吧”;上海"楼脆脆"事件新闻发布会虽开了一个小时左右,却换来了现场直播的电视机前,人们的“一时鼓掌,一时唾骂”。

同样是新闻发布会,武汉六连号新闻发布会仅仅开了1就匆匆结束,留下不知所谓的媒体记者和相关人员,更有记者笑言:“这么短的新闻发布会应该是创下吉尼斯世界纪录了吧”;上海楼盘倒塌事件新闻发布会虽开了一个左右,却换来了现场直播的电视机前,人们的“一时鼓掌,一时唾骂”。

“给我一,我可以从1数到60。”在生活中,我们可以用一完成哪些事情呢?吃一个包子、逗乐一个小宝宝、发会儿呆……殊不知,正当你从1数到60的时候,一场新闻发布会已经从开始走到了结束。6月12日,武汉市经适房余家头小区三期B座公开摇号,摇号中中签的124名市民当中有6人的购房资格证明的编号是连号,武汉市政府于22日上午11点左右,就此事专门召开了新闻发布会。据悉,整个通气会大概只进行了1左右。

7月3日上午11时许,上海市政府举行新闻发布会,公布了倒楼事故的“直接技术原因”。发布会持续了一左右,现场拥入约200名媒体记者。据说在发布会召开的同时,两三百人挤在一间约30平米被腾空的会议室内,围在两台“现场直播”电视机前,一时鼓掌,一时唾骂。

楼市频遭尴尬“走光”政府如何救场?

2008年中国各地的楼市低迷是不争的事实,在楼市降价潮四处蔓延、开发商信心大减的同时,更多的购房者却在坚定着持币观望的决心。开发商和购房者似乎在玩跷跷板的游戏,谁更有底气谁就更能赢得游戏的胜利。可很快,政府调控的“这只手”在逐渐发挥着作用,不少地方政府悄然推出了一系列刺激楼市消费的优惠政策。政府的及时出手,既刺激着购房者买房的神经,也为开发商注入更多的信心。就在不久前,武汉市政府出台了购房落户新政、调高住房公积金贷款额等等,这些政策无一不被打上“救市”的烙印。

于是,在2009年的上半年,我们看到楼市频频传来“喜讯”——武汉市房地产信息网公布,自2009年1月1日始,截至2009年6月的第三周,不到半年的时间,武汉市房屋销售套数为34434套,而2008年全年的销售总套数则为37271套。整体经济形式的好转、楼市成交量上涨消息的传来,使得原本安心“观望”的购房需求者按捺不住了,纷纷加入购房大军的行列。

有专家说,政府“救市”政策初见成效。当然,开发商对楼市有信心了,购房者不再观望了,经济活络起来,这是再好不过的消息,可是偏偏在这个当口,好不容易满怀希望以为可以住进新房的购房者们却遭遇了打击。

在武汉六连号的新闻发布会上,官方称调查显示“6连号”的6人提供的申请材料均为虚假材料,户籍证明复印件也是伪造的,而这6人已被撤销购买资格证,取消摇号资格,可是,摇中“6连号”的摇号软件本身是否有问题,有关人员并未作出说明。不知道同场摇号的购房者听此言论做何感想?

在上海塌楼事件新闻发布会上,官方称“原勘察报告,经现场补充勘察和复核,符合规范要求;原结构设计,经复核符合规范要求;大楼所用PHC管桩,经检测质量符合规范要求”,明眼人一看就不难发现开发商似乎一点过错也没有,可问题究竟出现在哪里?官方的这种调查能获得多少民众的谅解和认同?

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