[摘要] 根据搜房网5月针对城市新移民的调查显示，参与调查的44%的购房者属于来武汉读书毕业后选择留下来的；23%的网友是到武汉来工作生活的“漂一族”。“城市新移民”成为刚需主力。总体而言，这部分人群虽然需求强劲，但购买能力有限。在落户新政的刺激下，根据搜房网网络人气排行榜，搜罗5000元/平米以下平价热盘，以供参考。
【新闻回放】武汉落户新政再松口 副省级城市中一大"异类"?
近日武汉市人事局发布《关于做好2009年普通高等学校和普通中专学校毕业生就业工作的通知》，规定中专生、自考生、成教生在一定条件下均可落户武汉。据悉，落户政策如此放宽，在副省级城市中罕见。
今年4月，武汉市曾出台文件，对该市普通高校本科毕业生（原则上毕业2年以内）取消落户限制，即：凡在武汉找到工作并与单位签订了用工合同的本科毕业生，均直接落户武汉。允许毕业生自由选择落户，可入单位集体户口，可单独立户，也可入人才服务机构的集体户口。
新的落户政策规定，武汉地区高校自学考试、成人教育获得学士学位的毕业生，毕业当年内可以申请落户；武汉市远城区生源中自考、成教毕业生，毕业一年内在中心城区找到工作的，经市毕办同意，也可以办理毕业生就业落户手续。【相关新闻：自考生成教生也可申请落户武汉 落户新政解读】
【小编导读】城市新移民构成刚需主力 落户新政对楼市影响几何？
根据搜房网5月针对城市新移民的调查显示，参与调查的44%的购房者属于来武汉读书毕业后选择留下来的；23%的网友是到武汉来工作生活的“漂一族”。这两部分人群构成了武汉的“城市新移民”族群，更是楼市刚需的主力部队。
因为来自外地，“家”的感觉更被这部分族群所重视，也是多数人奋斗他乡的源动力。因此，城市新移民购房需求强劲；而近日出来的落户新政将对“漂一族”的购房计划产生何种影响？又将对武汉楼市产生何种影响？
总体而言，自考生、成教生乃至毕业后留汉、打拼在武汉的城市新移民而言，虽然购房需求强劲，但毕竟购买能力有限。根据搜房网网络人气排行榜，小编特别搜罗5000元/平米以下平价热盘，以供参考。【相关新闻：城市新移民占据刚需主力】
东建金鼎湾位于额头湾，紧邻宜家武汉超级购物中心和轻轨一期二号线，建筑面积达15万多平米，绿地率为36.2%，由12栋18-32层的景观高层组成，户型涵盖50-60平米的一房、70-90平米的两房和120-135平米的三房，是汉口西吴家山片区的高品质领军楼盘。
物业地址 东建金鼎湾位于东西湖区吴家山东西湖大道与二雅路交汇处
搜房网提供的东建金鼎湾售楼电话 83213966、83219366
当前价格 均价4380元/平方米
珩生领袖城
珩生领袖城首推60万方，位于盘龙城主干道巨龙大道与盘龙大道的交汇处，盘龙城管委会近在咫尺，是盘龙城地区近年来少有的中心大盘；珩生领袖城小区内拥有3万平米中心大湖以及5星级冰晶会所。会所功能齐全，设置有游泳池、红酒吧、中餐厅、歌舞厅、棋牌室、乒乓球室、桌球室、KTV包房、按摩室、桑拿房、小影院、客房等，让您在欣赏湖景的同时享受轻松的休闲生活；小区园林依照原有坡地地貌，并尊崇人性化设计，使小区内景致充满情趣。
物业地址 珩生领袖城位于黄陂区盘龙经济开发区巨龙大道与盘龙大道交汇处
搜房网提供的珩生领袖城售楼电话 85919999 82611188（汉口） 85870666（唐家墩）
当前价格 均价3800元/平方米
沿海赛洛城
沿海赛洛城坐落于汉口金银湖区生态旅游区内33万平米黄狮海岸（金山大道和张柏路交汇处）南临“楚天路”金山大道，东临张柏公路，距汉口核心商圈约15公里、汉口火车站7公里、武汉天河机场18公里；咫尺轻轨二期总站、大型公交总站，现有621路、713路、47路等多条公交车线通达社区……立体交通体系30纵横武汉三镇。
物业地址 沿海赛洛城位于东西湖区金山大道武汉沿海赛洛城2008号
搜房网提供的沿海赛洛城售楼电话 82666262
当前价格 均价3600元/平方米
鑫瑞小城故事
鑫瑞小城故事由湖北鑫瑞房地产开发有限公司开发，位于汉阳郭茨口玫瑰街玉龙路，至王家湾商圈只需步行10，至钟家村综合商区只需15，城市的繁华与宁静随意切换。项目规划总建筑面积约70000平方米，预计规划275个车位，社区布局科学，规划合理，为业主提供舒适宽敞的居住空间。
物业地址 鑫瑞小城故事位于汉阳区汉阳大道玉龙路
搜房网提供的鑫瑞小城故事售楼电话 84818181，84828282
当前价格 均价4700元/平方米
银舵新都
银舵新都是湖北建安房地产开发公司开发的精品住宅。项目北接解放大道，南临汉江，从解放大道舵落口车站到小区仅200多米，不但出行交通便利，而且又有效远离了解放大道车流的喧闹，真正做到了闹中取静。 周边菜场 超市 银行 学校等配套一应俱全。
物业地址 银舵新都位于硚口区舵落口48号
搜房网提供的银舵新都售楼电话 83412521 83412821
当前价格 均价4000元/平方米
白金公馆
“白金公馆”座落于武汉沌口经济开发区，枫树二路与318国道交汇处（海天汽配城旁边、丝宝工业园正对面）。项目规划总面积55446平米，占地面积18927平米，住宅面积26155平米。项目融合住宅、酒店、商业等不同形态产品于一体，规划有小户型公寓、准五星酒店、大型购物广场、特色商业街等多种产品形式，将倾力为您打造“全生活特区”。而且小区周边配套齐全，幼儿园，小学，中学，银行，医院，邮电局一应俱全，为业主的生活提供便利。
物业地址 白金公馆位于汉阳区沌口南318国道枫树二路口
搜房网提供的白金公馆售楼电话 84792888、84229111
当前价格 均价3500元/平方米
幸福阳光
幸福阳光，古田三路，轻轨旁，经典44，53，60，76，80，99，114㎡挤干水分的户型，让您知道什么叫真实惠！幸福阳光，低总价/低首付/古田中心轻松置业；别人都在忙打折，我们的品质质量不打折；古田地区低总价/高绿化/配套全/生态型高尚人文居住区。
物业地址 幸福阳光位于硚口区古田三路与南泥湾大道交汇处（汇丰企业总部对面）
搜房网提供的幸福阳光售楼电话 61281888 65220666；83860688 83860788
当前价格 均价4800元/平方米
武汉恒 大城
恒 大城项目规划总规划用地面积约42万平方米，总建筑面积约62万平方米。项目由1条近百米宽城市绿化轴、2个超大人工内湖、2个超大会所&运动中心以及配套教育（小学、幼儿园）、风情商业步行街构建生态与生活交融的活力空间.
物业地址 武汉恒 大城位于东西湖区环湖大道左侧（径河以北）
搜房网提供的武汉恒 大城售楼电话 83878888
当前价格 均价4300元/平方米
幸福家园
物业地址 幸福家园位于东西湖区东吴大道与二雅路交汇处
搜房网提供的幸福家园售楼电话 83080855
当前价格 均价4400元/平方米
中环湖畔
中环湖畔位于王家湾板块与沌口板块之间的交汇处，处于武汉市汉阳区武汉新区四新板块核心地段，楼盘旁边就是湖北路桥大厦。楼盘前端安全区域之外就是龙阳大道与中环线白沙洲长江大桥延长线的上下错落交汇点，龙阳大道是通往汉南区和武汉周边城市的必经之道，而白沙洲长江大桥对岸中环线是可以直通汤逊湖快速到达光谷腹地的捷径之路.
物业地址 中环湖畔位于汉阳区龙阳大道省路桥旁
搜房网提供的中环湖畔售楼电话 84662416 84662433
当前价格 均价4200元/平方米
丽岛漫城
丽岛漫城位于光谷大道与雄楚大街交汇处国际企业中心北侧，居于武汉中国光谷核心区域，是丽岛品牌住宅历经十年之后的倾力之作。项目总占地面积约为11.3万方，总建筑面积约为14.3万方，容积率仅1.5。建筑外立面为北美现代主义风格，含蓄内敛而不乏时尚.
物业地址 丽岛漫城位于洪山区东湖新技术开发区光谷大道西侧（国际企业中心旁)
搜房网提供的丽岛漫城售楼电话 87393030、87802688
当前价格 均价4600元/平方米
美景天城
美景天城坐落于盘龙城开发区巨龙大道中间地段，项目总建筑面积37万方共分为四期开发，物业涵盖多层、小高层、高层、商业。其中一期建筑面积近5万方，由10栋多层、2栋小高层、商业共同组成。
物业地址 美景天城位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道16号
搜房网提供的美景天城售楼电话 61882777、61883222
当前价格 均价3000元/平方米
水墨甲秀
水墨甲秀由武汉龙阳科技产业集团有限公司负责开发，项目位于墨水湖北面，王家湾商圈，紧靠龙阳大道，王家湾汽车一条街、兴建中的武汉摩尔城近在咫尺，地理位置非常优越。小区总建筑面积4万多方，由4栋18层的高层住宅楼和11栋3层的联排别墅组成。产品面积涵盖57-240平方米，其中以中小户型为主及部分的大户型。
物业地址 水墨甲秀位于汉阳区永丰乡龙阳大道特1号
搜房网提供的水墨甲秀售楼电话 84868199
当前价格 均价4300元/平方米
森林小镇
为光谷“智慧经济”时代的到来而诞生，为了领先时代的CGO首席智慧运营官的理想生活而打造——现代森林小镇，引入美国伍特兰德居住概念，是现代城建集团集5年健康生态住宅的打造功力，献给CGO智慧阶层的理想生活地。中国光谷首席CGO社区——森林小镇，位于光谷未来经济发展的核心地——中环线与光谷大道交汇处，城市稀缺的湿地公园旁、紧邻投资过百亿的光谷金融港，总建面约30万平方米，分三期开发，一期产品由12栋11层的小高层及2栋18层的高层组成，总建筑面积达10万平方米，享有24分户暖气入户。
物业地址 森林小镇位于武昌区光谷大道120号，紧邻光谷金融港
搜房网提供的森林小镇售楼电话 87999888、81828999、87807776（外展电话）
当前价格 均价4500元/平方米
中建康城
中建康城分为东西两个区域，分布于关山大道两旁。北靠曙光园一路，南面为城市公共汽车站和规划道路，西面为曙光软件园路，东邻关山二路与湖北省电力工程公司。四通八达的交通网络，即将启动的地铁2号线；光谷广场、关山公园（在建）等市政基础建设的不断深入；齐备的周边配套，无疑奠定了中建康城作为光谷中高品质社区的地位.
物业地址 中建康城位于武昌区关山一路552号
搜房网提供的中建康城售楼电话 59606888、59606999
当前价格 均价4400元/平方米
银湖御园
银湖御园地处金银湖核心门户，以银湖御园为轴心，车行10即可轻松抵达汉口CBD商务区。银湖御园位居武汉市高档娱乐休闲区——华中五省一个１８洞国际标准的高尔夫球场和东方马场、马彩中心之间，目前该区域已形成醇熟的高档住宅人居氛围。项目区域内207、603、47等城市公交已正式通车，配合东方马城马彩试点项目周边还将新增5条公交线。在未来交通规划中，该项目与地铁2号线，大大拉近了项目与城市中心的距离。
物业地址 银湖御园位于东西湖区金银湖环湖东路6号（万科四季花城旁）
搜房网提供的银湖御园售楼电话 68853961、85577477
当前价格 均价4500元/平方米 搜房卡会员价 群74781602
08经典
08经典由福建皇家集团开发。规划用地位于武汉市盘龙城经济开发区刘店村刘宋公路西北侧，处于武汉市北郊、黄陂西南部，外环线与中环线之间，与市区隔府河相望，南距汉口火车站6公里、武汉港15公里，东距阳逻深水港20公里，西距天河国际机场3公里；阳逻深水港、汉口火车站、天河机场这个“黄金三角线”将其围于之中，地理条件得天独厚，有如其名。且开发区文化底蕴深厚，开发区境内的商代古城遗址盘龙城，被誉为中华瑰宝，距今有3500多年，已出土一批珍贵文物，1988年被国务院确认为重点文物保护单位，现被追溯为“华夏文明南方之源，九省通衢武汉之根”。
物业地址 08经典位于黄陂区盘龙城楚天大道特1号
搜房网提供的08经典售楼电话 61883288、82627288
当前价格 均价3100元/平方米
西湖名都
西湖名都位于东西湖吴家山二支沟(政务中心对街)，西湖名都占地面积15400米，总建筑面积40000。
物业地址 西湖名都位于东西湖区吴家山二支沟(政务中心对街）
搜房网提供的西湖名都售楼电话 83080288、83080588、83080299
当前价格 均价4050元/平方米
F、阳光城
F、阳光城地处拥有3500年历史的盘龙古城巨龙大道特8号，坐落在13万亩原始生态绿地之上，北倚旖旎盘龙湖，南瞰蜿蜒府河，坐享盘龙古城全美景。现有盘龙大桥、机场高速、岱黄高速三条快速主干道通往汉口中心城区，同时291、1129、292等数路公交线路选择，畅游交通，出行便捷，让生活更恣意。
物业地址 F、阳光城位于黄陂区盘龙城巨龙大道特8号
搜房网提供的F、阳光城售楼电话 61881088，61881099
当前价格 均价3100元/平方米
南国SOHO
南国SOHO是武汉规模的小户型社区，总建筑面积约13万方，建成后可提供约2000套30－90平米紧凑小户型单位。南国SOHO能够提供武汉市场上最丰富的户型选择，从20多平米的单间，到30多平米的一室一厅，到50多平米的精巧两房，再到80多平米的两房变三房，一应俱全。通过独立厨卫、户户带阳台、附送面积等方式，南国SOHO突破了传统小户型的诸多局限，提升了空间的实用性和舒适性。
物业地址 南国SOHO位于武昌区南湖机场路风华天城
搜房网提供的南国SOHO售楼电话 88020888、88025566
当前价格 均价4980元/平方米
泰驰伊顿阳光
伊顿阳光项目位于武汉光谷，江夏大道与阳光大道交汇处，美丽的梅南山下汤逊湖旁，伊顿阳光地理位置优越，区位价值明显，属于发展中的“南光谷”核心生活区中心，学院区内、未来区域发展潜力的地段。
物业地址 泰驰伊顿阳光位于江夏区光谷阳光大道一号
搜房网提供的泰驰伊顿阳光售楼电话 81801888、87413333
当前价格 均价3880元/平方米
巢上城
巢上城项目总占地约26万方，建筑面积近65万方，总住户6000余户；巢上城地处盘龙城经济开发区核心地段，北背倚200亩葱郁横山，南临余千亩汤仁海湖，山南水北，南低北高，地块周边呈众星拱月之势，从地脉而论已是贵不可言。
物业地址 巢上城位于黄陂区盘龙经济开发区盘龙大道9号
搜房网提供的巢上城售楼电话 68850298、86500888
当前价格 均价3200元/平方米
中恒云天国际花园（嘎纳印象）
物业地址 中恒云天国际花园（嘎纳印象）位于汉阳区武汉新区中环线与东风大道交汇处
搜房网提供的中恒云天国际花园（嘎纳印象）售楼电话 84791188；84791066
当前价格 均价4500元/平方米
亿达华庭
亿达华庭位于武汉市东西湖区五环景观路，西邻东西湖区政府和投资千万兴建的五环市民广场，北接吴家山最繁华的田园路和东吴大道。项目周边环境优美，生活配套成熟，距离轻轨一号线五环路站步行仅需2，轻轨全线贯通后，无论是交通出行还是物业方面都将有一个巨大的飞跃。
物业地址 亿达华庭位于东西湖区五环路8号
搜房网提供的亿达华庭售楼电话 83248666
当前价格 均价4800元/平方米
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