业界视角:“第二轮降价的降幅会更深一成”
9月28日,中原地产华北区总经理李文杰在博客中提出,从9月底的“雷曼倒闭事件”开始,楼市进入第二轮降价期。他认为,奥运结束前后的楼市降价是不同的,奥运之前以及奥运期间,开发商还有所期待,认为会有政策的利好、金九银十等因素刺激楼市转暖,小部分开发商开始降价,但是降价幅度也比较温和,奥运期间的停滞也是开发商在等待和观望。奥运之后,美国的金融风波,雷曼倒闭等事件让开发商开始失去信心,此时的降价幅度更深、范围更广,可见开发商促进销售的决心更大更坚定。这时的降价幅度,相比上次平均更深一成。
李文杰认为,第二轮的降价期将会持续到今年底,到明年初开发商资金链稍有缓解后,降价的趋势会有所减缓。“减价只有一次机会,应该一次减到底。”
“这是个人观点,我不便发表评论。”记者采访了几位业内人士,他们都表示不好对此观点发表评论。
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