潘石屹：今天国内房地产市场很像10年前的香港

10月9日，潘石屹就近日市场热点话题回答了网友及媒体的提问，以下是内容实录：

SOHO的所有业务都要合法合规

《北京商报》潘建：请问您的公司如何发现"长城脚下的公社"和"博鳌凯宾斯基"两个项目的使用和土地用途不符？公司是如何处理的呢？

潘石屹：我们公司在2007年聘请了专职的资深律师和法律顾问，对公司已经发生的业务逐笔逐项进行严格审查，看有没有违规、违法和违背政策的地方。在审查过程中发现"长城脚下的公社"和"博鳌凯宾斯基"两个项目虽然已经取得了政府颁发的酒店经营执照，但部分土地的使用用途和实际用途不符。我们及时向政府有关部门反映了这种情况，并申请变更这两个项目的土地用途。经过多月的努力，最终土地用途变更的申请未被政府批准，因此公司决定终止这两个酒店的经营，改为合乎规定的酒店式服务公寓的方式经营，并向社会公告。

我们公司历来的原则是：把所有的问题都放在阳光下，坚持用公开、开放的方式去处理一切问题，“阳光”和公开是我们健康发展的有力保证。今后我们会更加严格要求我们自己。公司所有业务都必须有律师和法律顾问严格审核，要让每一项业务严格遵纪守法，把我们公司所有的发展和行为纳入到法律和政策的保护之下，一旦在我们工作过程中出现疏漏，发现错误，我们会及时更正，并向社会作出说明。

同时，我们欢迎各级政府部门、社会各界、各个媒体、我们的客户和我们的供应商、合作伙伴全方位监督我们的每一项工作。大家的监督就是我们公司发展和进步的原动力，也是我们健康发展的保障。

《北京商报》潘建："长城脚下的公社"和"博鳌凯宾斯基"今后的发展方向是什么？

潘石屹：在奥运会期间，“长城脚下的公社”尽到了“人人都当东道主”的义务，接待了来自世界各地的客人，并得到了世界各地客人的一致好评。虽然公社和博鳌这两个项目今后将作为酒店式服务公寓经营，我们还是会按以往的经营理念和服务标准，为客户提供高水准的服务，我们还将在合法、合规的基础上，让这两个项目能够最大限度地为社会服务。

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