首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

房产市场进入调整周期 将在调整中走向理性

【楼市调整】

满堂红:调整只是初试 继续降息可能性还很大

武汉开发商畅谈“双率”下调 调整格局仍难改

理性看楼市: 二、三线城市房价或进下行通道

一面是居高不下的房价,一面是并不活跃的成交。种种迹象表明,近一年来买卖双方博弈而凝成的楼市坚冰难以在近期被打破。随着我国城市化进程的加快和未来国家宏观调控的进一步实施,未来房地产市场发展将会趋于理性。而市场房屋供应结构趋于合理和消费者对于房屋消费的理性回归,使得房价在未来也将会进入到一个合理的价格区间。因而,在新一轮的房地产调整周期内,我国楼市将会向着理性的方向发展。

房地产市场开始进入调整周期

目前我国正处在房地产市场调整周期的起步阶段,调整可能会持续较长的一段时间。虽然我国房地产市场在房屋成交量上持续萎缩,购房者仍存在较大的观望情绪,但由于楼市的理性回归在一定程度上取决于我国宏观经济的总体走势,而目前我国经济正朝着又好又快的方向发展,因此在调整周期中出现一些问题在业界专家看来是很正常的。国家发展改革委宏观经济研究院副院长王一鸣表示,当前中国房地产市场的调整,从长远发展来看是积极的,某种意义上讲有“挤压泡沫”的作用。业界普遍认为,房价仍存有较大的下调空间。

楼市在调整中走向理性

作为我国重要的产业,房地产行业在去年所占的GDP份额超过20%。由于我国经济的基本面一直是又好又快发展,虽然楼市目前并不景气,但是房地产及相关产业链上的行业发展环境已然成熟和完善,具有相当的抵御风险的能力。再者国家相关部门也正在做出政策方面的调整,防止房价出现大幅下降甚至崩盘的现象。

随着国家宏观调控的进一步实施,房地产行业在进入新一轮的调整周期后,政府的土地供应行为将会得到进一步规范,并加强监管,而行业竞争的加剧,会使房屋价格泡沫有所挤压。房屋购买者逐渐回归理性消费,将会促使高档住宅的比重有所下降,经适房和廉租房的比重有所上升,从而进一步平衡房屋供应结构。

在我国经济基本面仍然保持又好又快发展的情况下,我国出台了相关政策,加大了对于中低收入群体的住房需求,包括廉租房、经适房和限价房等一批政策性住房在未来相继投入市场,再加上房地产产业链上的相关其他行业对于房地产行业仍存在极大地依赖性发展,在经历了合理的调整期之后,我国楼市将会向着理性的方向发展。

 

上一页 [1] [2] 下一页
责任编辑/zhangying.wh
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于房产 调整的新闻
搜房博客/2009-11-19
  • 只要政策调整,房价便会上涨
  • 中山地税发〔2009〕218号/2009-11-17
  • 关于我市重新调整房产原值核定标准的通知(图)
  • 中国房地产报/2009-11-16
  • 购房之前不要心急 应该及时调整房产首付比例
  • 济南搜房博客/2009-11-11
  • 赵鲁梁:从利率调整小事件看中国房产发展不成熟
  • 大众证券/2009-11-05
  • 传房贷优惠政策调整 房产板块闻风而挫
  • 更多摘自国经济网的新闻
    更多关于房产 调整的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:027-59501264][给搜房提意见][网站地图][]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com