父子之间房产过户可采用赠予方式
近日，市民赵先生咨询，父亲买的房子想过户到自己名下，但该房子还是合同房，没有办理产权证，这种情况该如何办理？
记者咨询了房地产交易人士了解到，由于武汉市禁止合同更名，赵先生跟父亲之间的房子过户，只能采用赠予方式进行。赵先生的父亲可以先办理房屋产权证，然后采用赠予方式过户该房子。
费用方面，赵先生的父亲需要先缴纳办理产权证的契税、维修资金等，约为该房屋原合同价的4.4%。赠予契税为4%，缴纳基准是该房屋现在的评估价。
责任编辑/zhangying.wh
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