小偷登堂入室一夜盗两家 业主物业交锋责任划分

一夜之间，同一楼栋上下楼层两业主家，遭遇入室盗窃。业主认为物业难辞其责，物业则认为案发业主室内，不负责任。

耿先生家在百步亭佳园小区，住7楼。他介绍，前日一早起床，他发现放在客厅的一个皮包不翼而飞，自己的钱包被扔在地板上，里面的2000余元现金分文不剩。

耿先生随即察看房间，发现各处房门完好。他说，自己家在顶楼，所以凉台上未装铁丝防盗网。当晚睡觉时，他为了凉快，没有关凉台上的玻璃门。事后，他在凉台边的空调机箱顶上发现了一个脚印，耿先生认为，是有小偷翻窗入室盗窃，随即报案。

耿先生说，他在经营书报摊，皮包里有200多张用来销售的手机卡、网络游戏冲值卡，加上钱包里的现金，被偷走的财物价值总计2万余元。

当晚遭遇小偷“光顾”的，还有楼下一家。耿先生的母亲张婆婆说，自己在找儿子的皮包时，发现楼下6楼观景台上有一女士小提包。张婆婆随即敲开楼下住户的门，该户主辨认，提包是自己的，睡前放在卧室床头。据称，提包里2000余元现金和放在客厅里的两部手机，也被偷走。

耿先生等认为，他们遭遇入室盗窃，小区物业应承担相应责任。记者联系到该小区物业工作人员，对方称已安排保安夜间巡逻，半个小时即刷一次巡更卡，已经尽到安保责任。此外，事发时业主都在室内，故对此事不负任何责任。

记者就此事咨询武汉铮如铁律师事务所毛律师。对于此事的责任划分，毛律师认为，如果业主与物业签订有委托合同，可先参考委托合同的约定；若业主能够举证，是物业服务存在纰漏导致了损失，或者业主曾提出有关要求而物业未予整改，物业应承担相应责任。

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