武汉楼市摆脱低迷走势 形势略微转暖

【背景阅读】

7.7-7.13：武汉楼市步入淡季 成交量价齐跌

6.30-7.6：武汉楼市量价缩减 震荡中继续调整

一、市场综述

中国指数研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（7.14-7.20）武汉商品房成交量有所上升，共成交1214套，成交面积13.65万平方米，基本恢复到本月第一周的水平。成交均价为5861元/平方米，环比上升17.71%。本周批准上市量有一定幅度的提升，本周为2137套、2257万平米。

本周楼市平均日成交套数为173套，成交套均面积有所增加，超过110平米，中、大户型成交比例较大；摆脱上周的低迷走势，形势转暖；本周商品房成交均价为5861元/平米，对比上周有较大幅度的回升。

表1  武汉房地产市场一周交易数据

二、批准上市情况

依据可查询的本周（7.14-7.20）预售许可登记数据，武汉市本周未有新开盘上市，共批准上市商品房（不计远城区及营业办公用房）2137套，批准上市面积约22.57万平方米。批准上市区域为洪山区、东湖新开发区和经济技术开发区两处，分别上市量为409、420套和434套。

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