怪事！房产证在手住不进家
——提醒！签协议要有明确约定
今日头条：武汉楼市摆脱低迷走势 形势略微转暖
写有自己名字的房产证，在手上捏了两年多，却住不进家。纪女士谈及此事就伤感：“我明明有房，但这两年还花2万多块租房住……”
本月17日，洪山区法院下达的调解书让她松了一口气：再等一年，就能合法住进自己的家。
拦住纪女士入住自己家的门槛是一纸协议。三年前，她与某大学的李老师签订房屋买卖合同，由李老师将一套房子以10万元出售，并协助办理过户手续。在签订卖房合同的同时，两人又签了份“附加协议”：必须等李老师拿到校内新建房钥匙90天后，再正式移交。
就这样，纪女士办理房产证后，开始等待搬家，等了两年多。李老师总拿“附加协议”来推辞，“我的新房钥匙还没拿到”。
纪女士万般无奈，只好将李老师告进法院，要求其腾退房屋。经法院调解，双方最终达成协议：李老师对纪女士补偿6000元，等到明年6月腾出房子。
湖北成和诚律师事务所陈儒坤律师表示，纪女士之所以遇上这样的尴尬，在于当初双方约定的交房条件“集资房建成”是一项不确定的事实。一旦事实发生变化，约定结果就无法实现。他提示，签约双方在签订合同时，合同成就的条件必须明确，以防发生风险。
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责任编辑/yujing.wh
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