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武汉建筑商曝精装房内幕 报价上千实价不足700

  [提要]对于怕麻烦的业主来说,精装修非常有诱惑力,但是其中的实际利润又有多少呢?

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装修费:每平米报价上千,实价不足700元

楼市低迷,房价不能定高,开发商的利润又不能太少,这个差额从哪里挤呢?就这样,精装修房在武汉三镇悄然开花,号称每平米装修价格上千元,而实价不足700元。“中档房装修每平米均价普遍在700元内,一般还包括空调和洗卫用具,豪华住宅装修超过1500元就很惊人了。”某建筑公司经理曝出内幕。【延伸阅读】大曝光:网友告诉你房地产开发商的真实利润率

精装修房装修费报价不等

每平米万元的豪宅送全屋精装修,号称用专业队伍、品牌材料进行施工,含金量十足。位于汉口京汉大道的某楼盘均价高达13000元/平方米,但对装修价格却很保密。销售人员告诉记者,他们的装修没有单独报价,但绝对低于市场价,因为是统一材料,批发进货。武昌一高档楼盘除其房子过万元的均价令人惊叹外,4000元/平方米的装修费在武汉也是首屈一指。

豪华精装修虽不是人人买得起,但中低档装修住宅对于怕麻烦的业主来说非常有诱惑力。房子均价3200元/平方米的汉南区一楼盘奉送全屋精装修,让人眼前一亮。售楼员告诉记者,他们一套面积88.13平米的房子,总价475190元,房子每平方米均价3200元。经计算,装修每平米价格在2000元左右。【延伸阅读】武汉高价盘最有降价空间 无附加值利润多6成

中档楼盘装修均价700元/m2

据业内人士介绍,开发商在销售时是按建筑面积计算的,因此在装修费用上仍然采取这个原则,但事实上,装修总价应按套内面积计算,而很多购房者往往忽视这个问题。

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