首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

买房成本低压力不大 武汉部分次新房贵过新房

今日头条:实价为报价70% 武汉精装房内幕揭开

“总价降2万,还赚着100%,所以我根本不怕房价下跌”,19日,正在杨汊湖新湾五路登记出售房子的杨新告诉记者,他不愿意大幅降价让自己吃亏。正是由于很多售房者抱有这样的心态,导致武汉出现“次新房贵过新房”的价格倒挂现象。

在徐东大街一家中介,一套沙湖边二手次新房的价格为6756元/平米,而这个楼盘目前在售的新房起价却只有6300元,旧房价格竟然贵过新房。负责推销这套房子的经纪人刘力告诉记者,他曾多次劝房主降价,但房主最多只肯承担一半过户费,“其他免谈,卖不掉就慢慢卖”。

21世纪、武汉顺驰等连锁中介提供的房源数据也显示,造成二手房难成交的主要原因,仍是卖家买房成本低、资金压力不大,因此并不急于出手。目前,特价急售房的数量不到总数的10%,且主要集中在总价60万以上甚至百万元的高档房,而50平米以下的小户型价格基本没有变化。“总价低的不降价,总价高的降了还是买不起”,在香港路看房的李小姐告诉记者。

不过,不少二手房卖家称不肯降价另有原因。家住花桥的陈先生告诉记者,自己卖房的目的是换新房,但现在房价这么高,如果旧房子卖便宜了,新房就买不成了,“正好现在新房在降价,再等等看也好”。

据统计,6月份我市新房价格较5月份下跌了0.77%,而二手房只下跌了0.44%。从市场的实际情况来看,由大开发商主导的新房市场大规模调整可能很快到来,如近期的一次团购活动,武汉排名前十的所有开发商均已报名参加,这是以前很少见的。

市房地产中介协会秘书长谢娟认为,很多人以为二手房价已经跟新房一样大幅降价,实际上这种现象并不多,“要想打破僵局,卖方固然要降价,买方对降价幅度的预期也要再合理一点”。

【推荐阅读】

内环线卖得比三环线还便宜 武汉房价"乱了套"

房价倒挂折射购房观念变化 楼市步入理性回归

“救市”呼声乍起 楼市政策是否到松动前夜?

房价影响成疑 土地交易能否满足开发成谜团?

最小竟27平米 武汉将迈入“廉价小户型时代”

均价6100元!武汉内环线房价冒出新低

置业者亲历楼市悲欢冷暖 深圳房价还会降多少

点击进入 各方观点

今日快讯楼市各地市场动态】 【图片新闻】【娱乐地产

责任编辑/yujing.wh
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于武汉楼市 武汉房价 武汉房地产的新闻
长江商报/2009-11-25
  • 11月武汉楼市火过金九银十 后市房价预计冲高
  • 搜房网综合/2009-11-23
  • 09房奴绝望史:武汉房价飞涨 武汉楼市病态高烧
  • 搜房网综合/2009-11-20
  • 金银湖房价退守3千大关 武汉楼市打响近郊攻坚战
  • 搜房网综合/2009-11-17
  • 房贷施压房价难减负:武汉楼市非典型高烧
  • 搜房网综合/2009-11-16
  • 武汉楼市泡沫再起网友看跌房价 过半或郊区买房
  • 更多摘自武汉晨报的新闻
    更多由胡继权撰写的新闻
    更多关于武汉楼市 武汉房价 武汉房地产的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:027-59501264][给搜房提意见][网站地图][]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com