江城拍出最低楼面地价 1357元/平方米创新低

昨日，武汉市举行今年第3次国有土地拍卖，5宗土地中有4宗都只有一家开发商报价，最终以略高于底价直接成交，成交的楼面地价大多不到2000元，已经接近前年该市土地出让的价位水平。
    此前两次土地拍卖，超过三成的挂牌土地流拍，成交价也多在底价附近徘徊，楼面地价一次次在拍槌起落间应声而跌。

昨日，楼面地价最高的一宗出让土地位于二环线内商业中心的中南路，但也仅2126元/平方米。而位于二环线内丁字桥与雄楚大街交界的一块住宅用地，楼面地价拍出1357元/平方米的低价，创下两年来新低。

就在一年前，江城土地拍卖一度竞价百余轮，叫价过十亿，耗时数小时，类似场景屡屡出现。而今年几次拍卖均不足半小时即快速收场。

去年以来，江城楼市逐渐降温，打折风不断蔓延，反过来促使开发商不敢贸然拿地。以往上十亿元的土地众人追捧，如今地价如过一亿，则乏人问津。

武汉市土地交易中心负责人表示，虽然该市目前尚未出现像深圳、广州等城市楼市近乎“跳水”的局面，但房地产的大起大落对行业发展弊大于利，下半年，江城供地仍将按计划进行，以保持房地产市场的稳定发展。

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