多层住宅开发日渐萎缩 江城新盘全面迈进高层时代

现在想在武汉城区买套不带电梯的多层新房，还真难。近期，该市不少市民发现，武汉市新开盘的商品房中，基本都是高层和小高层住宅，7层以下这样的多层住宅越来越少见，并且这种趋势已从城区蔓延到郊区。

据研究报告显示，上半年武汉市共成交商品住房20504套，其中，高层与小高层商品住宅占80%。而武汉房地产市场信息网数据显示，目前该市可售项目中，高层约占比50%，小高层约占35%，多层住宅项目已经严重萎缩。

目前，武汉市城区新建住宅以高层为主，二三十层的随处可见，城郊地区也从多层为主转向11层以上的小高层为主。如沌口片区，早期开发商以多层项目为主，但这两年，此区域新开的楼盘已转向小高层、高层为主。

业内人士认为，随着武汉市城市化进程的不断加快，中心城区可开发土地十分稀缺，郊区土地也日益减少，高层或小高层的建筑可以节约用地，在同等面积的土地上建造出更多的房子。据称，像武汉这样的大城市，新建住宅全面高层化已普遍成为一种趋势。

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