下降一百万 上半年土地成交量少85.77%

平均一亩土地成交价格下降了100万。昨日，亿房网发布的《2008年上半年武汉房地产数据分析报告》显示：上半年，每亩成交单价为465.73万元，一亩比去年同期下降近100万元，同比下降21.35%。

上半年，我市中心城区通过招拍挂方式共出让土地18宗，成交12宗，实际成交面积约295亩，与去年同期相比减少85.77%。同时，土地供应规模较去年同期减少54.24%。

另外，今年成交的地块楼面地价在2300-3000元/平方米，挂牌土地几乎都以底价成交，比去年下半年减少了87.83%。

据分析，土地交易量大幅减少主要是商品房销售行情极度低迷，回款慢，资金紧张，加上融资渠道不畅等，导致开发商谨慎拿地。

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