"三北"板块楼市 典型楼盘旺销

重庆楼市商品房成交量在6月的第三周回复到市场正常运行轨迹，特别是“三北”板块（包括江北、北部新区和渝北）的楼市依然坚挺。

“新城际仅上周就销售出50套房，其中周末每天都在15套以上。也因此，他们取消了所有优惠政策，并准备提高房价。”聚信·新城际[论坛]营销总监李志杰6月23日告诉记者，这似乎是一种信号，一种预示重庆楼市回暖的信号。

位于江北区南桥寺的天下城，也销售火爆。“21日和22日，前来我们销售中心的购房者特别多，有相当一部分购房者下订。”天下城[论坛]策划部经理邓谦说，他们一周也销售了40多套房，特别是推的“两代居”房源很受青睐。

同时，在金开路的棕榈泉[论坛]，此次推出了豪华精装大户也备受青睐，就算在涨价的情况下，截至昨日，也已有超过200组的渴望“棕榈泉生活”的客户在翘首期盼了。而在金渝大道的爱加西西里和叠彩城，每天前往销售现场的购房者都在30来组，人气量比之前明显上升……

纬联地产·市场研究中心监测显示：主城各区在6月16日~22日一周里，累计登记成交2742套，累计成交体量25.58万平方米，较前一周上涨55.6％，成交量市场经过前两周的调整之后，基本回复到市场正常运行轨迹。

“虽然成交价格略有下降，但依然是在4000元/平米上下波动，基本价格层面还是比较稳定的。”重庆宝田地产营销总监周晓渝认为，

当前，各楼盘大手笔的促销政策，再加上钢材等房地产成本的提高，让房地产基本上进入了微利时代。这也是购房者最实惠的的时候。

“上周的成交量也说明：只要房价和其价值相符合或接近，购房者是会下单的。”叠彩城[论坛]营销总监刘剑分析说，现在的楼市并不是没有市场，而是让房价回归理性，购房者也会为合理的性价比房买单。

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