高层住宅为主流 7月第一周武汉商品房楼市走势

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据统计数据显示，七月第1周（6月26日－7月2日），武汉全市主城区在售楼盘452个，成交均价6125.16元/平方米，比上周下跌了20.23元/平方米，楼市价格跌幅为0.33％。

1、商品住宅成交情况

上周武汉全市销售套数986套，较前一周减少了134套，降幅为11.96%,平均每天销量为141套。

2、不同价格区间商品住宅销售情况

上周楼盘成交均价主要集中在5000-6000元/平方米，占到整体成交量的29.66%，较前一周减少0.07%，其次是6000-8000/平方米，占总成交量的28.24%，较前一周减少0.12%；4000元/平方米以下占总成交量的12.25%，较前一周增加0.07%；4000-5000元/平方米和8000元/平方米以上分别占总成交量20.73%和9.12%，较前一周分别增加0.08%和减少0.04%。

3、不同面积商品住宅销售情况

上周商品住宅成交的户型面积主要集中在90-120平方米，占整体成交量31.25%，较前一周减少1.27%；90平方米以下占27.93%，较前一周减少1.74%；另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的25.71%，较前一周减少1.4%；140平方米以上的成交量占总量的15.11%，较前一周增加4.41%。

4、不同建筑类型商品住宅销售情况

上周高层商品住宅共成交475套，占全市整体成交量的48.15%；小高层商品住宅共成交了287套，占全市整体成交量的29.14%；多层商品住宅共成交了217套，占全市整体成交量的22.05%。别墅成交了7套，占全市整体成交量的0.66%。

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