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分析师黎文江：广州此次卖地冷清与楼市无关

本次土地出让是广州市半年来的第二次土地出让，但场面异常冷清。大开发商一律缺席外，到场的3家公司还有1家是原施工方。对此，合富辉煌首席分析师黎文江认为，这次土地出让冷清是由地块的特点决定的，与土地市场和楼市的情况都无关。两幅烂尾地的操作都有其困难，只有周边项目的地产商和原施工单位才能继续开发。

对于下半年的楼市情况，他认为，楼价不会有很大的起伏，成交量也不会有很大的上升。有房产机构预测，下半年广州楼市还将有5.5万套商品住宅面世，但考虑连续雨季影响施工进度、开发商可能拖延不拿预售证等因素，黎文江表示，可能实际推出量未能达到5.5万套。

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