长沙清理闲置土地332宗 收回闲置土地1389亩

今年１月下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，２００８年６月底前，各省、自治区、直辖市人民政府要将闲置土地清理处置情况向国务院做出专题报告。这就是业界通称的“６·３０大限”。昨日，长沙市国土资源局相关负责人表示，长沙市从２００７年３月开始启动的全面清理处置闲置土地的工作日前已基本结束。

清理闲置土地３３２宗

因为长沙市在１９９２年开展过一次大规模的闲置土地清理行动，因此，此次清理的时间范围确定为１９９５年１月－２００６年１２月底。在一年多的时间里，长沙对这一时间段内已批准土地，特别是２００５年底以前已批准土地中涉嫌闲置的土地进行专项清理，目前已收回及调整使用的土地均已重新纳入新项目用地安排。

长沙市国土资源局数据显示，目前全市共清理出涉嫌闲置土地３３２宗，总面积３０８５５．１８２亩。其中城市五区范围２５５宗，面积２３１７８．４５９亩；四县（市）范围７７宗，面积７６７６．７２２亩。闲置的３３２宗土地中，涉及商服用地１７８宗，面积１２８６８．６２５亩；居住用地８３宗，面积１０２７０．３８３亩；工矿仓储用地４３宗，面积５７４０．４１亩；其他类用地２８宗，面积２１５７．７６４亩。

目前３３２宗涉嫌闲置土地已基本处置完毕。全市共收取土地闲置费１０２７．２７万元；收回土地４１宗，采取置换、调整使用、限期开工、统一纳入旧城改造片区集约开发等方式处置１５７宗，其余９９宗已逐宗下了限期或督促开发通知书。据悉，目前采取收回、收费的７６宗，均已全面开工建设。采取置换、调整使用用途、限期开工等方式处置的１５７宗，也启动开发。

有效减轻供地压力

在２００７年年初，全国不少房地产开发商不断进驻长沙，对土地的需求量暴增，加之２００７年省、市政府确定重点工程基础设施项目有上百项，都需要土地作支撑，用地指标相当紧张。通过本次清理，收回及调整使用的土地均已重新纳入新项目用地安排。通过此次闲置土地的清理，全市共收回了土地面积１３８９．９３２亩，其中城市五区范围内收回土地面积７１４．７８２亩，四县（市）范围收回土地面积６７５．１５亩。再加上旧城改造片区进行集约开发的６３宗土地，共计面积１１３２．７０１亩，也已由政府安排项目开发。

长沙国土资源局相关人士表示，通过清理处置闲置土地，在一定程度上有效地缓解了长沙土地市场资源供应紧张的局面，减轻了供地压力。此外，通过对闲置土地的严格处置，在某种程度上遏制了一些房地产开发商过分炒作房地产项目，哄抬房价的行为，减轻了房地产商过分挤占用地指标的欲望。

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