武汉楼市从非理性疯抢到非理性观望

21日，陈小姐起了个大早，为了赶上看房班车。算上这一次，本月，她已经看了3次房。

“看过的楼盘中，也有合适的，但当下的情形，我觉得还可以再等等看。”与陈小姐类似，目前许多的购房者对于置业的态度是“多看盘，慎出手”。

与去年排队抢房的“非理性”时期相比，当下购房者的观望心态已让买方市场占据了绝对主动地位。甚而，即使是有买房需求的群体，也放缓了购房的节奏。有人士指出，这种现象已接近于“非理性”观望的状态。

购房者的心态直接影响房屋销量。据有关数据显示，6月前4周，全市商品房销售套数一直在千套左右徘徊，还没有哪一天，全市卖出去的房子超过200套。

刚性需求哪儿去了?

其实，陈小姐和其男友已准备今年结婚，按照传统说法，属于比较迫切的刚性需求置业者。因此，自上月，她开始频繁看房。

看完盘龙城的某楼盘，拿出计算器算了算，在此购买90余平米的两房，总价不到30万，但陈小姐还是婉拒了售楼员递来的客户资料登记表。

“订了婚期，并不意味着一定要在结婚前置业。”陈小姐说，“以往，只要有总价低且地段不太偏的项目，都会让我心动。但现在，除开总价，我还要综合考量交通、配套甚至园林景观等细节。”在问及如果等到结婚前夕，如仍未觅得心仪的楼盘该怎么办时，陈小姐的说法是先租房子结婚，“大不了，推迟婚期也行。”

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