房价只是处于上涨初期 七年后或将上涨三倍？
[提要]博客中发现一篇文章称：上海北京房价只是处于上涨初期,7年后或涨3倍。
文章里表述了：上海去年人均GDP65000元，保守估计年增长率１０％，７年后翻一番达到１３００００元，根据我的人均ＧＤＰ与房价的关系理论，合理房价＝人均ＧＤＰ/3-5.5,则到时的合理房价将达到23636-43333元,取中位数为33000元,大概是目前价格3倍左右,这还是保守估计.北京也差不多. 异议：现在已经是CPI高企GDP回落，目前中国正面临着高通胀的压力，怎么能保证７年后仍是10％的增长率。我们国家的国内生产总值和人均收入不成正比，这就可以看到这个所谓的GDP中有多少的水分存在。况且判断房价高低除了GDP作为考量标准以外，还要考虑两个因素。
一是GNP（不同于GDP），中国的GDP出口拉动，有太多的外资投资产生的GDP。
二是基尼系数，也可以理解为社会财务分配的公平程度。
责任编辑/yushijie.wh
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