房价下降可能持续到明年

昨日，由市房地产开发协会等主办的“房地产总裁高峰论坛”上，多位房地产专家及开发商认为，武汉房价降幅虽不会像深圳、广州那样大，但调整的时间可能持续到明年才会有所好转。

武汉美联地产总经理卞涛认为，年初他曾认为楼市调整期会到年底，但目前看来得调整到明年的四五月，尽管武汉房价已经下跌了10%~15%，但部分楼盘可能还要再降这么多才能有比较好的销售。他认为，如果宏观调控放松，今年央行不再加息，房地产业的调整就会基本见底了。

针对是否会降价的提问，武汉耀江神马总经理王锦汉认为，在目前的市场情况下，开发商必须要及时调整观念，必须按照市场情况去定价。

不过，也有开发商代表认为，武汉房价在全国来看并不是很高，不能因为北京、深圳降了武汉也要降。对此，国务院国资委经济研究中心宏观战略部部长赵晓也表示看好武汉的长期发展。他认为，与上海、北京等城市房地产业“已发展到中午两点钟了、就要夕阳西下”不一样的是，武汉可能还是“早上八点”，至少武汉和北京的房价不应该差这么多”。

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