迪拜开发商来华寻求合作 建材商成首选

迪拜最热的是什么？是旅行家向往的帆船酒店，还是一望无际的炎热沙漠？答案或许出乎你的意料，迪拜近年来最热的是持续快速增长的房地产市场。这对当下因我国房地产市场持续趋冷而迷茫的众多建材商、建筑承包商及开发商来说，或许是一个不错的淘金机会。

日前，首次来上海参加“中国国际地产投资与开发博览会”的迪拜开发商巨头迈丹（Meydan）的数位高管对《第一财经日报》表示，寻求和我国钢铁、水泥等建材商的合作是他们此行的重要目的。

钢铁、水泥基本靠进口

“迪拜房地产开发中需要的钢铁、水泥等建材基本靠进口。”迈丹项目总设计师张祖德介绍道，“就迈丹这个项目而言，我们每年就需要约30万吨的钢铁。中国是生产钢铁、水泥的大国和强国，我们希望这次能和有关厂商交成朋友。”据了解，迪拜的其他开发商也存在类似的需求。

迪拜近年来在积极发展旅游业的同时，致力于打造成位于欧亚之间的中东金融中心。随着2002年迪拜政府对外开放了房地产市场，土地和房屋价格快速攀升，房地产投资更是增速惊人。有专家估计，全球20％以上的起吊机都在迪拜干活。

迪拜赛马会CEO法兰克告诉《第一财经日报》，迈丹整个项目因迈丹赛马场而起。当地的酋长非常热爱赛马运动，1992年建成了迈丹赛马场，并在1996年举办了首届迪拜赛马世界杯。为了能把迈丹赛马场带领到一个更高的国际水准，酋长决定建一个新的赛马场来代替老赛马场。

张祖德说，迈丹是个超级项目，除了赛马场外，还有迈丹城、商业园和高尔夫球场等。整个项目占地面积极为庞大，五星级酒店、高级餐厅、影院、公寓、别墅和商务楼等一应俱全。其中，仅赛马场的造价就在人民币100亿元左右。整个项目规划面积接近2000万平方米。

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