博文：开发商死撑购房者冷漠 谁将赢得最后胜利

自今年年初开始，房地产开发商为打破楼市的低迷，推出各种促销活动，可谓煞费苦心。但购房者似乎并不愿意跟着开发商的节奏起舞，开发商推出眼花缭乱促销方案的同时，成交量并没有大幅度提升。

“挺过这段时间再看!”VS“等实质性降价再出手!”

“观望总有个头吧?!挺过这段时间再看!”一位开发商这样告诉记者。虽然楼市持续低迷，但不少开发商依旧硬挺，只是推出一些促销活动或者小幅度下调价格，不肯做实质性的降价。特别是资金链较为宽松、对资金回笼要求不高的项目，开发商则一路死撑。

“促销正是因为不好卖，现在买不是烧钱吗?一定要等实质性降价再出手!”在采访中，消费者普遍认为开发商虽然降价，但降价还不明显，还没有达到自己的心里价位。更有不少网民在网上号召：“不看折扣，只看实际价格!目前大家一定不要买房”云云。

由此，开发商与购房者已经形成了两个强大的对立阵营。在这场斗争中，到底谁会先打破寂静呢?

购房者的观望成为打击开发商最强有力的武器

虽然开发商促销大战热火朝天，购房者的观望却并没有动摇。面对开发商的打折活动，购房者缘何如此冷漠?

采访中，不少开发商认为这是源于购房者的从众心理。一位不愿透露姓名的开发商告诉记者，目前媒体的舆论成一边倒的趋势，传递给受众的是房价会下跌的信息，这直接引导受众选择观望。另外，他认为武汉的消费者还不够理性，从众心理浓厚，这再次加剧了购房者的观望心态。

然而，购房者却有他们自己的说法。亿房网的不少网友表示，选择观望，源于他们对整个市场的分析。一位网友表示：“目前房价水分还多的很!央行又宣布金融机构人民币存款准备金率大幅上调1个百分点，回收流动性、提高放贷门槛，集中整治房贷中假按揭、假首付、假房价‘三假’的恶行，及后还有更严厉调控手段出台，必将迎来房价大跌!”

更有不少言辞激烈的网友呼吁：“目前房价处在不涨不跌的状态徘徊、有价无市硬撑的局面还将维持，房地产商也在硬挺着，不过还不到他们最困难的时候，所以大家要唔好钱袋子，不要一时冲动，听信一些来历不明‘专家’的涨价言论。”

而长期关注武汉房产的亿房网友楚楚看房则认为：购房消费者从众心理的确一直客观存在，媒体舆论一边倒现象的确也客观存在，涨时跌时皆如此。而此次媒体舆论一边倒，并非空穴来风，也非主观杜撰，而是房产新政的确如此。

由此看来，开发商与购房者的对立也不足为奇了。

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