南昌朝阳洲3宗土地将竞拍 起拍价260万/亩

朝阳新城基础设施正式开工建设不久，南昌就一次性拿出了总面积232余亩位于朝阳洲的3块纯居住用地，并采取公开拍卖的方式决定其使用权归属。22日，记者从南昌市土地交易中心了解到，这是朝阳洲自纳入储备用地后首次出让土地，代表着该新城的建设进入真正的操作性阶段。

90平方米以下住宅要占55%

南昌市将于7月16日上午拍卖朝阳洲这三宗地。其中，JDP0805号地块，位于彭泽路以西、云锦路以南，土地面积为84.533亩；JDP0806号地块，位于云飞路以北、江韵路以东，土地面积为73.739亩；JDP0807号地块，位于云飞路以北、彭泽路以西，土地面积为74.118亩。根据要求，这三宗地所建住宅套型建筑面积90m2以下的，都要占开发住宅总面积的55%。

参与竞拍的开发商，每宗地需要缴纳保证金1亿元。竞买人竞得任一宗地后，不得参加下宗地竞买。如有意竞得多宗土地，应按每增加一宗地再增加1亿元缴纳保证金。

起拍价超红谷滩部分地价

记者从朝阳新城规划图上看到，新城临江第一排的位置是绿地，第二排则是商业金融用地。这三宗地位于朝阳新城中心区域，临江第三排的位置，三宗地起拍价都为260万/亩。

红谷滩中心区的土地基本出让完毕。从最近出让的红谷滩新区其他区域，且同为居住用地性质的土地看来，朝阳洲这三宗地的起拍价已与这些区域持平，甚至有所超过。前不久，红角洲成交的一宗居住用地，每亩价格为105万。(陈萌)

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