观点辩论：大学毕业了 房子究竟是租还是买？

刚刚走出大学校门的毕业生，在择业时毅然选择了武汉作为自己工作和生活的惟一城市，但要留在武汉就得首先解决住的问题。一些家境优越的毕业生不知道自己应该像其他许多同学那样去租房，还是接受父母的赞助首先买套属于自己的房子。有一名毕业生说，由于多是独生子女的原因，房子的重要性对于她们这个时代和年龄的人非常重要，她的许多同学都或多或少在为房子焦虑而矛盾着。

我年轻没实力，先租着吧

对刚刚走进社会的大学毕业生来说，租房无疑是解决居住问题的最适合途径，与同学合租更是绝大多数人的首选。

刚从华中师范大学毕业还未找到工作的张同学告诉记者，很多像他一样还没找到工作的同学都已经三三两两在武汉租下了房子，目的就是要安心找工作。其中在城中村租房的最多，因为这里的房价相对便宜一点，而市中心则交通方便出行成本低。武汉某中介也告诉记者，这段时间套二和套一的房子都非常好出租，前来咨询的人络绎不绝，70%以上都是刚毕业的大学生。

对于租房还是买房，张同学和他的同学都认为，大学毕业生刚走出校门，未来的职业和发展方向还不明确，租房的话可以随着上班地点随时变换住地，比较灵活。

大多数接受采访的毕业生都表示，自己毕竟年轻，谈不上有经济实力，所以工作的头几年都不会急于买房，先租房过渡着，租金成本也比较容易根据收入水平随时控制。

贴心提示：租房应该选择可以提供正规租赁合同、手续完备、程序规范的中介公司，减少受骗和引起纠纷的风险，也可节省时间和精力。另外，正规中介行的房源多，选择余地也比较大。

在签订租房合同时，要注意明确双方权利和义务，重要的条款有：房租、物业费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

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