楼市低迷依然有盘逆市飘红 高性价比是关键

武汉楼市在经历了大半年的洗礼后，去年那种万马奔腾的火热现象已经一去不返，在购房者持续的观望中，楼市已经渐渐从卖方市场转向买方市场。如今，购房者观望着，开发商等待着，整个楼市已经陷入一片沉寂。然而，在一片寂静中，市场上总被几个“活跃分子”搅动着，让人们对这个市场充满着期待的同时，又陷入对这些楼盘之所以逆市热销的思考中。

楼市低迷依然有盘逆市飘红

5月24日，位于光谷中心区的加州阳光花园开盘销售，推出的556套房源当日就销售481套，截至近日，已完成整个销售额的九成以上。

6月7日，武汉碧桂园揭开神秘面纱，盛大开盘。据称开盘当天超过三千组客户蜂拥而至，当日成交便突破四百套，而开盘一星期已售540套，销售率近90%。

除以上几个热销楼盘外，还有些项目的销售业绩也不俗。记者了解到，不到一个月，融侨华府一期开盘销售至今已成交200余套；位于硚口的三金·香港映象，目前每周接待客户达40多组；还有位于南湖的金地格林小城、保利心语、中北路的锦绣江南、汉口江滩的御江苑，这些楼盘销售状况都非常良好，在目前市场不景气的情况下，他们都是不多见的　“活跃分子”。

高性价比很重要

在目前低迷的市场行情下，这些楼盘之所以依然能逆市热销，肯定是有一定道理。究竟这种逆市飘红情形的原因何在，什么样的房子备受老百姓关注，我们逐个走访便不难发现，这些楼盘之所以能够脱颖而出，都有一个共同的特点：高性价比。

在金地格林小城营销中心，记者遇见了购房者张先生，张先生是在街道口工作的一时装店老板，谈及他选择该楼盘的因素时，他脱口而出的就是“性价比”这几个字，好的地段、好的产品，加上合适的价格。

在几个销售状况不错的售楼中心了解到，和张先生一样，购房者觉得之所以前来咨询的原因有很多，但综合而言都有总价低、户型小、品质优、配套好等特征。月薪4000元左右的张小姐一直想和男朋友在市中心买个小户型，可接受范围是6000元／平米左右，可之前楼价太高了难以挑到合适的。现在看到楼价降了不少，她认为是买房的好时机。她说，只要离市中心不太远，总价不过45万的中小户型，她都是可以接受的。

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