独家披露：武汉10大区域购房者心理价格探秘
【今日导读】
独家调查——武汉购房者心理价位区间在3000-6000元/平
深度报告——10大住宅区域购房者心理价格探秘
进入6月中下旬，武汉素有的火炉天气渐渐露脸，打折吆喝得高歌响亮，商品房交易量却低迷萎缩，成交均价小幅递减。只有折扣的让利点数一次次冲高，今日纸媒消息指出：武汉中心城区楼盘滑进6000元大关……武汉房价是否已“露”底？近期搜房网的一项调查结果仍显示：60.74%的网友明确表示下半年武汉房价将继续下挫，短期不会考虑出手；27.02%的网友则认为目前的价格还存在空间，有待观察。那么武汉购房者们的心理价格线究竟是多少？搜房独家推出系列报道《揭秘江城降价潮来袭》今日话说第三回：武汉购房者心理价格探秘。【延伸阅读】“踢爆”折扣阵 武汉10余楼盘成本价探底
引言：今年的武汉楼市，买卖双方把时间放在了“僵局”上，早前表现出的“买不动、卖不动”与近两个月的“买卖双方互动”，其间展现出微妙的变化，尽管商品房成交量一路震荡、萎靡，但买卖双方却已经过几轮“交手”。【延伸阅读】6月“折”起 明降探底武汉房价
一、 武汉购房者心理价位区间在3000-6000元/平
据搜房网调查显示，购房者对武汉房价心理区域值在3000-6000元/平，其中27.16%购房者：中心城区房价6000元/㎡封顶；21.41%购房者：副中心房价4000-6000元/㎡较理想；四分之一购房者：中环线房价3000-4000元/㎡；13.51%购房者：近郊房价不超3000元/㎡。
关键词1
【底线】该“底线”包括了买方底线与卖方底线。“卖方底线”在6月可谓达到高度活跃期，不断下浮的底线在各类营销手段的促动下，拨动购房者们的心弦……从交易数据看出“买方底线”依旧坚定，“拨”而不动。
关键词2
【心理价格差】购房者们稳守的心理价格体系成为了他们“出手”的瓶颈，心理价格差距究竟把线划在了哪里？
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引言：无论是5月“热闹非凡”的房交会，还是明星眩目的开盘仪式，高调喧嚣下的4-6月楼市仍“暗自喊冷”。购房者们以看不出手的方式应对百“惠”千“折”，开发商百般苦恼：究竟什么楼价才能带来销路？
二、10大住宅区域购房者心理价格探秘
上半年武汉新盘集中在4-6月间放量上市，1-5月全市批准上市套数23673套，面积268.61万平方米，其中武昌整体推盘量较大。搜房网本周推出大型系列调查，深度探秘各大区域购房者心理价格。
数字1
【5000元/㎡】5000元/㎡是本次调查中被最多选中的选项，武汉购房者将心理价格划定在了5000元/㎡上，尤其是工薪族，更是成为一种心理上线。
数字2
【2000元/㎡】同样是值得关注的数字，这是购房者对近郊板块的下线设定，一种心理价格意愿，尽管去年阳逻板块的楼盘价格一度飙升到了3000元/㎡，但购房者们仍能表达得十分坦率。
汉口中心城区：58.71%的购房者心理价位在5000元/㎡以下
截至发稿时，参与本次网络调查的网友中，58.71%的被访者表示对汉口中心城区的期望价格在5000元/㎡以下；26.45%的被访者则可以接受5000-6000元/㎡的楼盘价格；仅有4.52%的购房者意愿选择8500元/㎡以上的房源。
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武昌中心城区：63.59%购房者心理价格在5000元/㎡以下
从统计数据来看，排在前列的选项为：63.59%的购房者心理价格在5000元/㎡以下；其次为27.94%的被访者接受5000-6000元/㎡的楼盘价格；而7000元/㎡以上价格的接受率不足3%。
汉阳中心城区：4000-5000元/㎡成为多数人的心理价位
在汉阳中心城区的调查中，被访者对单价不超5000元/㎡的楼盘单价表示均能接受；而还有近四成购房者则认为低于4000元/㎡以下有更大的选择余地。
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光谷：近七成受访者表示5000元/㎡以下楼盘价格适宜出手
据搜房网调查结果显示：66.67%的被访者表示心理价格在5000元/㎡以下；16.67%的购房者能接受5000-6000元/㎡的楼盘；接受6000元/㎡以上价位楼盘的被访者不足两成。
南湖：四成多被访者认为价格区间应在4000-5000元/㎡
41.18%的被访者明确表示：南湖板块的心理价格应为4000-5000元/㎡；之前已有保利心语部分房源以4500元/平的起售价面市，带来了淡市热销的成绩。而29.41%的被访者则把票投给了3000-4000元/㎡更为低的区间内。
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金银湖：心理价位跳回至1年前3000-4000元/㎡
截至发稿时统计，购房者对金银湖板块的心理价位跳回至1年前3000-4000元/㎡之间，14.29%的被访者表示能接受4000-5000元/㎡价格区间的楼盘。
后湖：69.23%的购房者期待4000元/㎡以下房
在参与本次后湖区域心理价位投票的购房者中，近七成购房者期待4000元/㎡以下房源；23.08%的购房者对4000-5000元/㎡表示可以接受。
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盘龙城：68.75% 的购房者赞成“平价”（3000元/㎡以下）
在盘龙城区域中，68.75%的被访者表示3000元/㎡以下楼盘成为购房者们的首选，而18.75%的被访者可以接受单价在3000-4000元/㎡的楼盘。
古田：83.33%的被访者意愿购买5000元/㎡以下楼盘
超出八成购房者对古田区域的心理价位在5000元/㎡以下；而对5000-6000元/㎡之间的楼盘接受率仅为16.67%。
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沌口：近八成购房者出手4000元/㎡以下楼盘
据搜房网调查结果最新数据显示：沌口区域近八成购房者出手4000元/㎡以下楼盘；10.71%的被访者对4000-5000元/㎡间的楼盘也可以考虑出手。
阳逻：超六成购房者中意2000元/㎡以下房源
据搜房网络调查结果统计，66.67%被访者中意2000元/㎡以下房源，2000-3000元/㎡间接收者也达到了22.22%。
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