本周楼市继续走低 中心区楼盘价开始“退居二线”

处于深度低迷的武汉楼市，有些项目一天一套都卖不出去,此“消息”在业内已经不是什么秘密。而在前期打折优惠促销后的销售辉煌，也只是“昙花一现”，“买涨不买跌”的大众心态已经显现于市场之中。

据统计数据显示，六月第3周（6月11日－6月17日），武汉全市主城区在售楼盘453个，销售套数849套，较前一周减少176套，平均每天销量仅为121套。而受中心楼盘成交量下降的影响，一直是拉高整体均价主力的中心楼盘“退居二线”，为此，成交均价比上周下跌了54.1元/平方米，滑至6078.65元/平方米，跌幅为0.88％。

上周楼市价量双双下跌，继续延续楼市的颓废状况，而前一段新开盘的中心楼盘，销售热度也慢慢开始下降。与此同时，楼市“优惠打折”风吹过以后，市场的影响也开始显现了。

更多盘或将继续“迫降”

“一直害怕降价影响市场的开发商在顶不住时，还是要选择降价。”一位业内人士认为，市场应该还有降价空间。他认为，对于那些拿地成本较低的项目来说，降价只是缩减了很小一部分的利润空间而已。

据了解，目前武汉在售的楼盘，2006年之后拿到土地的相对不多。而很多郊区大盘，协议转让的土地，土地成本相对更低。

一些楼盘去年初卖5000多元/平方米，到年底，价格就在8000元/平方米以上。因为市场行情好，在没有任何附加值的情况下，利润凭空多出60%以上。

特别推荐

• 更多>>