楼市日评：成交行情依然冷清 江干滨江比较热
昨天的行情依然可以用“清冷”来形容。成交继续缩量，预定更是大幅下滑。主城和余杭两区加起来，成交超过5套的楼盘也只有4个。
主城区成交58套，比前一天少了3套左右，预定15套，成交均价 13169元；余杭区成交29套，预定7套，成交均价6883元。
成交最多的楼盘也只有6套，为水晶城和余杭的临城花苑，成交为5套的是春江时代花园和都市枫林，这四个楼盘加起来已经是昨天成交仅有的在5套以上的楼盘了。不由得让人备感萧条。预定方面也是一样，稀稀落落的两三套，竟然也纷纷上了三强榜。
在这样的行情下，江干和滨江的成交量都达到18套，预定量也 有5套，成为表现最好的两个板块。
昨天有媒体报道上海某豪宅楼盘每平方米成交价从原来的4万多降到目前的3万多元。业内人士分析认为这必将带来豪宅价格的连锁反应，可能将改变目前豪宅房价脱离实际价值的局面。而杭州的豪宅市场又如何呢？根据近段时间网上成交记录看，价格虽然相对比较坚挺，个别楼盘后来的实际成交价格略比开盘价便宜。但成交的套数非常有限。一些人士感慨今年的豪宅“生不逢时”。
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