郑州出台住房建设5年规划保障性住房明年起递减

根据郑州市房管部门出台的5年内住房建设规划，今年保障性住房建设总量为165万平方米。2009年起，保障性住房规模开始递减，2009年和2010年的计划分别为95万平方米和20万平方米。

郑州市房管局规划处处长代文启说，建多少保障性住房是根据郑州低收入家庭的数量来确定的。

去年年底，郑州市开展了城市低收入家庭入户调查，调查结果显示，低收入住房困难家庭有1.6万余户，加上已经取得经济适用房购房资格但尚未购房的低收入家庭2.1万余户，共计3.7万户家庭。

按照每套住房60平方米计算，2008年、2009年、2010年三年的计划面积可建4.6万余套保障性住房，完全可以满足这部分家庭的住房需求。剩余的房子还可以保证每年新增的低收入家庭的住房需求。

结合低收入家庭调查结果，规划期内城市低收入家庭的测算年增幅约1800户。

“去年，国家将经济适用房的保障范围从中低收入家庭转移到了低收入家庭。经济适用房的保障范围缩小了。中低收入家庭只能依靠限价房来解决住房需求了。”郑州市经济适用房管理中心主任夏卫英说。

在郑州市新出台的5年住房建房规划中，计划要建570万平方米的限价房。如果按照每套面积60平方米计算，可建9.5万余套。

其中，今年郑州市限价商品住房建设目标为50万平方米。计划在金水、中原、管城、二七、惠济等市内5区，分别选取1～2个项目进行试点建设，各区年度建设目标均不低于10万平方米。

郑州市房管局的负责人表示，外来务工人员和大中专毕业生的住房需求，可以通过经济租赁房来解决。经济租赁房将配套建在经济适用房小区内。

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