武汉近郊出现低价楼盘2000元每平米

只要是5个人以上团购，可享受9.5折优惠，实际成交价将不到2000元/平方米。昨日，葛店的金谷鑫城以超低价入市，推出近郊楼盘最低价，也是唯一一个在2000元/平方米以内的楼盘。

目前，阳逻、黄陂城关、盘龙城、江夏等近郊的楼盘都是3000元/平方米以上，已没有2000元/平方米以内的楼盘。位于葛店的该楼盘通过打9.5折后，一套91平方米的房子，总价18万元，首付仅6万元，适合中等收入家庭购买。

"低迷市场下，低价入市将成为新盘的主流。"武汉某地产营销公司副总何海涛说，本来定价就不高，还9.5折优惠，价格在2000元/平方米以内，购房者能接受。

近期，低价入市的楼盘都取得不俗的业绩。6月7日，汉南的碧桂园以2800元/平方米低价开盘，卖出400多套；上月底，光谷加州阳光以6380元/平方米开盘，开盘当天卖出481套；积玉桥的融侨华府、金地·国际花园以7300元-7500元/平方米的均价开盘，销售都不错，去年该区域楼盘卖到9000元/平方米。

何海涛还建议，开发商应该把预期降低，不要想获得暴利，低价入市是新盘的唯一出路，否则上市就会遇冷。

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