回归理性 投资幸福

——专访武汉正堂置业有限公司总经理喻刚

6月14日，027社区全城认筹活动火热开场。仅需千元的认筹金，三老总的现场答疑……027社区以人为本的亲民亮相，为原本低迷的江城楼市注入了一股新的活力。如此低调、贴近民生的公开亮相，究竟是出于何种考虑？为此，搜房网在活动现场对027项目的开发商——武汉正堂置业有限公司总经理喻刚进行了专访。

房地产行业走向理性回归的过程

一改一贯的“高姿态”路线，2008年的江城楼市略显低迷。在这样的市场环境之下，027社区的全城认筹活动显得更为亲和：认筹金仅需1000元、三老总亲临现场答疑互动……对此，喻总表示，现阶段的房地产行业正在走向理性回归的过程。认筹活动现场没有选择奢华的酒店、1000元的认筹门槛，027社区只是为了让更多有意置业的消费者找到一条更易触摸的幸福之路，让项目本身更容易被社会大众所接受。在房地产行业逐步从卖方市场转向买房市场的过程中，这种理性回归，拉近了供需双方的距离。用027社区的代表语言说就是：让置业者离幸福更近。

以更实惠的服务 让客户感受幸福

市场大环境如此低迷，江城楼市的“打折风潮”此起彼伏。一直以青年人为主要目标族群的027社区又将如何应对？喻总表示，针对置业压力颇大的青年族群，027社区秉着以人为本的原则，减少在营销炒作上的支出，把项目真正落脚于实处，为业主提供更多、更实惠的享受。一方面，027社区所处片区的发展前景大好。政府在此区域的大力投资、交通条件的不断改善、周边配套设施的日渐齐全……027社区给业主的承诺归结为两个字就是：方便。

另一方面，针对青年置业者，027社区主打的小户型产品，总价不高，但却有超高的保值价值。在青年置业者不断打拼的过程中，投资027社区，就是对未来投资了一份保障。简而言之，这就是027社区一直所提倡的“幸福感”。

楼市前景如何？既要关注，又不关注

不可否认，走过“应红不红”的楼市5月，并不理想的市场格局却让很多关注房地产行业的人在炎炎夏日里感到了一丝寒意。楼市走向究竟如何？027社区的前景又会如何？谈及这个问题时，喻总显得非常坦然。“作为开发商，对楼市的发展前景，我们既要关注，又不关注。”喻总表示，身处房地产行业内，对行业的发展趋势、前景的关注，必不可少。但是，作为开发商，又必须做到对前景的“漠不关注”。

首先，像正堂置业这样的开发商，是一个组织完善的公司。房地产开发是正堂置业一直致力的一项事业。无论是027社区，还是之前名声在外的柒零社区等等，在房地产这一领域，不管整个市场如何变化，正堂置业都会一直努力的做下去，不断的为老百姓、为武汉市开发出更多好的产品。

其次，楼市的博弈如同股市。一个真正的股民绝不会去关注每一天、每一时的行情变化。在长线投资的过程中，保值才是关键所在。喻总表示，在如今的市场大环境之下，置业者不要过分的关注房价，投资对象的保值性才是考虑的主要因素。当然，作为开发商而言，努力控制房价，使之更为合理，也是买卖双方达到平衡一致的关键。

采访后记：

参加027社区的认筹活动，是记者第二次见到正堂置业有限公司总经理喻刚。从最初对“027社区”这一案名的诠释，到今天认筹现场无处不在的亲民服务，喻总一直强调的都是027社区将会给青年置业者、给整个武汉带来的那份幸福感，那种“家”的感觉。如今，不论是项目本身的整体规划，还是服务上的种种举措，027社区都以实实在在的行动，实践着对业主的这份“幸福”承诺……

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