深圳５月房价跌回去年年初水平　空置率暴增

深圳市国土资源和房产管理局１２日公布的全市房地产市场分析报告显示，今年１月至５月，深圳市商品住宅销售均价为每平方米１２８１５．９４元，其中，５月份新建商品住宅销售均价为每平方米１１０１４．１４元，回落到全市２００７年初的房价水平。

据统计，今年前５个月，深圳市完成房地产开发投资１６１．３７亿元，比去年同期增加７．７５％；商品房施工面积２７１２．２８万平方米，同比增加６．７９％，其中，商品住宅施工面积１８９８．５２万平方米，同比增加６．１６％；商品房空置面积１６３．２６万平方米，同比增加２０％，其中，商品住宅空置面积６７．１８万平方米，同比增加８２．２６％；新建商品房销售面积１３７．１４万平方米，同比下降５６．１％，其中，商品住宅销售１２３．７９万平方米，同比下降５５．６４％。

从市场销售情况分析，前５个月，套型面积９０平方米以下的商品住宅销售占总体销售面积的六成多，销售均价低于住宅整体销售均价。

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