碧溪家居广场无法偿还投资回报 投资者因此自杀

曾为北京著名产权投资性商业，后无法偿还约定投资回报，有投资者因此自杀

本报讯 昨日，记者从北京产权交易所获悉，北京房地产市场上红极一时的产权投资商业碧溪家居广场即将拍卖。根据记者获得的信息显示，本次拍卖的为法院查封部分的全部碧溪家居广场房产及土地使用权，挂牌招商时间为5月28日至6月27日。

16万多平米商业将拍卖

2003年，碧溪家居广场曾为北京著名的产权投资性商业，随后出现无法偿还约定的投资回报的情况。碧溪家居广场也将是多年来北京规模最大一家被公开拍卖的商用物业。

拍卖公告显示，碧溪家居广场位于北京市丰台区西三环西局前街，属于商业用途地产项目，周边以大型商业房地产为主。该项目规划建筑面积约为16.53万平米，实际建筑面积约为16.89万平米，现在仍处于被查封状态。这次拍卖的为法院查封部分即碧溪家居广场全部房产及相应土地使用权。

据了解，碧溪家居广场建筑物内部分为A-G七部分，一期工程包括A、B、E、F段，二期工程包括C、D、G段。一期1998年开始施工建设，2001年办理竣工移交证书并开始营业，当时经营项目为家居、建材等。二期已完成主体结构，外墙装饰基本完工，2004年10月停工至今。

产权式商铺投资失败引诉讼

碧溪家居广场曾是北京著名的产权投资性商铺。2003年10月,碧溪家居广场的营业面积被分成一个个13.34平方米的标准摊位，以每个摊位16万元的价格向外发售，购买者把摊位委托给北京腾飞物业投资有限公司进行统一经营管理。碧溪家居和腾飞公司共同承诺业主一个标准摊位一年可收入1.9万余元。最终，碧溪家居广场销售了4000多个铺位，销售收入约6.4亿元。2004年9月碧溪家居广场开始拖欠投资者的租金。2005年3月，200多名业主将碧溪家居广场告上法院。2007年1月，有投资者因投资碧溪家居广场失败自杀。

“原定2008年5月30日上午拍卖，后来延期了，现在拍卖时间和起拍价格都没定。”昨天，碧溪家居广场标的拍卖行———北京嘉禾国际拍卖有限公司有关人员这样告诉记者。据了解，根据清偿程序，拍卖款有可能先偿还银行贷款，剩下的如何处理目前未知。

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