购房者如是说VS开发商如是说

——现在是购房的坏时期、好时机？

“现在是出手买房的好时机”开发商如是说；“房价还会跌，现在不能买房”购房者如是说；其实，事物的发展往往是相辅相成的，最坏的时期孕藏好时机，最好的时期隐藏坏机遇。犹如塞翁失马，谁知祸福？同样，在如此市场环境之下，面对不同的声音，我们到底该听谁的？为此，希望更多的读者出来表达更多的意见，通过他们的市场观点，让大家去判别是否该出手……

不受局外因素影响

购房者：曾先生30岁医生

所购楼盘：青山湖香寓

“一直想在市中心买套属于自己的住房，去年这个时候，看中了市中心的几处楼盘，当时觉得可以等等再买，结果房价一直涨，从当初的4000涨到5000、6000元/平方米，而且还都是毛胚，上班工作忙，没有时间和精力去装修。”30岁的曾先生之后看中了青山湖·香寓的一套精装小户。

我不会因为当前房市大起大伏的局外因素，而耽误自己的买房大事。人算不如天算，今天买房了，可能明天又涨价了，这个市场谁也无法说清楚。2005年的政策调控没有让房价大跌，2008年的政策也不见得房价会跌到哪里去。

凭心而论，我的收入总和应该属于处于社会的中游或偏上水平了，2007年，我对房价还是“高山仰止、叹为观止、敬而远之。”但是现在要住，总不能没有。正好，现在南昌市场上很多楼盘的销售价格都有些松动，所以我毫不犹豫的选择了市中心的精装修楼盘，平时可以住，不住了方便出租，两者兼得。

不因政策错过买房

购房者：张先生38岁企业白领

所购楼盘：香溢花城

一个星期前，张先生刚在香溢花城选定了26栋的一套两居室住房，可以躺在阳台眺望青山湖是张先最为满意的。据张先生透露，2005年，是因为受政策影响，一致认定房价会下跌而放弃了购房香溢花城。没有想到房价马上上涨，增值很快，花园洋房价格在7000——8000元/平方米以上。每次经过小区门口时，看着里面的房子都心生后悔。2008年，又是一场政策调控的来临，又是香溢花城的开盘期，对于张先生而言，这又是一场价格与需求的博弈。博弈的结果是，张先生毅然下单，并在开盘当天选到了自己满意的住房。最后，张先生告诉记者，以目前青山湖周边环境来看，香溢花城房子的性格比还是非常高。他错了2005年的香溢花城，却不能再错过2008年的香溢花城。

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