买房提示:沈城银行“二套房”核定标准未松动

今年以来，南方不少城市接连出现第二套房贷政策松动的消息，6月5日，银行人士通过本报提醒房贷客户，如果通过中介办理房贷业务时，可能有的中介公司承诺可以帮助名下已有房贷的客户申请到利率优惠，但房贷客户一定要防范银行拒贷的风险。

根据相关规定，已贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的借款人，其贷款首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。近来，部分中介公司表示，银行已经暗松了第二套住房的审核标准。但记者采访中获悉，各家银行并未调整第二套住房的核定标准，仍旧按照央行相关政策执行。另据了解，银监部门近日发文各商业银行，要求各家银行严格审核个人住房贷款的发放，防范按揭风险转嫁银行。

银行人士表示，客户如果遇到有中介公司称，能够帮助客户争取第二套房贷相应宽松的政策，客户一定要防范在银行审核后拒绝放贷，从而影响房贷办理进程。另外，假设出现了中介帮助客户钻政策空子的情况，即使获得了银行贷款，银行在贷后审核这一环节也会发现问题。

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