专家：武汉楼市降价才刚刚开始

发改委报告显示商品房销售面积下降4%　

昨日国家发改委公布的2008年1月—4月房地产市场调研报告显示：中西部地区投资增幅明显增快。但专家指出，此轮投资增长属于政策挤压型，武汉未受影响，武汉房价打折见底还早，降价才刚刚开始。

发改委报告显示，今年1月—4月商品房销售面积普遍下降，降幅达4％。武汉市房地产市场销售量虽在3月出现小幅反弹，但在4月旋即下滑，并持续低迷至今，中心区域内越来越多高价位的高档楼盘也加入到打折、降价销售的行列当中。差价补偿、两成首付、直接打折等各种方式已摆上了各区域售楼部的台面。但据近日对购房者的一项调查显示，56.06%的人认为房价将继续下跌，表示暂时不买房的人更是高达65.15%。

该报告称中西部房地产投资增幅明显加快，让人敏感地联想到投资升温，是不是表示新一轮的购房热要开始？某研究人士表示，购房者不必紧张，投资增长属于政策挤压型，土地闲置费的征收及两年大限逼迫很多项目被迫开工，与房价走势无关。

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