均价4800元 武汉三环线内房价跌回一年前

三环线以内、300多套新房加上一流开发商，类似的楼盘目前售价都在6000元左右。不过，记者昨日获悉，后湖幸福大道旁一楼盘却开出了4800元的均价，这一价格基本回到了该片区去年的同期水平。

据了解，这是今年以来，我市首个均价在5000元以下的三环线以内新楼盘，预计其起价将低于4500元。此前，不仅后湖、光谷、沌口等三环线内楼盘价格维持在5500元以上水平，就连三环线以外的金银湖片区，也有楼盘卖到了接近每平米6000元。【延伸阅读：房价跳水，6月开发商还有多少折？】

在新楼盘越来越大的冲击下，武汉房价原有的价格体系正在面临新的调整。据了解，在房交会后，后湖已有楼盘将部分尾房以每平米4700元的价格抛售。在光谷片区，鲁巷一楼盘开盘价6400元，比另一在关山大道的老楼盘还低600元一平米。受此影响，汉口三阳路附近精装小户型楼盘更推出了7300元的起价，几乎与关山附近毛坯房楼盘持平。【延伸阅读：房市岔巴子0602：武汉楼盘降价就能热销吗？ 】

据某网统计，上周我市新房量价齐跌，平均每天140套的销量只有去年同期的一半。对于众多销量低迷的在售楼盘来说，更痛苦的煎熬还在后头。据不完全统计，目前约有20个新楼盘将确定在6月份开盘上市，武汉可供购买的房源将激增上万套。

对此，中国指数研究院武汉分院预测，在开发商急需资金的背景下，房价6月份仍将不断下探，直到挤掉去年的泡沫，达到市民可以接受的程度，市场才可能回暖。【延伸阅读：武汉楼市提前步入淡季】

小编说“市”：武汉房价今年不“高歌”

武汉楼市众家在纷纷价格“跳水”以后，汉口后湖板块的某楼盘终于“按耐不住”，开出了4800元/平，单价跌破5000元大关，是汉口副中心房价的大胆“明降”，因此媒体形容“武汉三环线内房价跌回一年前”。

今年漫长的观望期让不少开发商的资金链不断“勒紧”，从先前的“暗降”迷雾到如今的明朗坦荡，武汉房价今年没有了“高昂的歌声”。购房者们的集体僵持，使得江城回归买方市场。开发商们集体打价格战，不得不说，武汉人太精明！

敬请关注：搜房网独家调查《武汉三环线内房价跌回一年前，您考虑出手吗？》后续报道。

特别推荐

• 更多>>