房交会上看房 “闪客、看客、吆客、访客”风行

2008武汉春季房交会于5月9日“火爆”开锣，上半年以来，武汉楼市低迷的销量与开发商不约而同的众家“豪赌”，此时期都将压上台面；连续几个月以来买房者们的持币观望貌似有了蠢蠢欲动；各家媒体众说纷纭的楼市在５月是否将出现转机？大小筹码在这４天齐齐掷出，等待分晓。

房交会的第1天，尽管天气突变出一张“阴冷”的脸，但参与人数从表象上看仍是“热情备至”。各大展位前的活动进行得有声有色，早上10点，人群开始高峰涌入，怀揣对武汉房价更大“惊喜”的人们前来捧场。据官方的数据统计，共有2万多市民进场看房，其力挺程度超过往届。有趣的是，这巨大的“堆头”里，特色分明，众生表现各不同。

“闪客”：“正规军”大批出动

“闪客”指那些没有展位的楼盘进行的游击式宣传方式，他们往往是雇佣了许多的“临时演员”来进行“闪客”行动。这种现象在房交会上并不奇怪，几乎届届如此，但不同的是，今年房交会不少有展位的楼盘也将自己的“正规军（售楼员）”大批出动，散布在会场的各个角落，随时随地向游客进行推销，网点分布广泛。例如：盘龙城的巢上城，在现场，置业顾问粉色的工作服和亮丽条纹的丝巾在会场频频出现，漂亮姑娘热情洋溢的笑容更让人不忍拒绝……熟悉却不重复的面孔反复出现，今年的“闪客”行可谓一大亮点。

“看客”：不该出手不出手

“看客”是今年房交会的“大部队”，楼市在不明朗期的理性产物。在开幕前一天，会场外大幅张贴了28家参展楼盘打折优惠列表，围绕“首付”、“特价”、“减现”等展开，但大部分的市民仍是走走看看，不出手。“看客”们在本次房交会上的表现可谓“卖拐”一绝，捧场尽人情，“买账”却甚少，武汉的购房者们越来越精明。

“吆客”：以阵型出“气势”

每届房交会都有“吆喝”族，分为两种类型：一种用“喇叭”的方式，以音量冲击游客；而另一种则是“轻言”的方式，不断充斥在耳边。在二楼二手房的展区里，一上电梯，竖状排开的不断给游客推广房源，今年排兵布阵，颇成气势。无论你身着何种打扮行头，他们都积极争取着每一次机会。

在二手房源里不乏近两年为人熟知的“新房”浮出水面，房市的持续低迷显然给该市场形成了不小的冲击，它们借集中展示的机会，蜂拥而上。

“访客”：“高声”却“低”唱

“访客”即媒体，是历届房交会中不可缺少的群体，他们以各自的“组团”形式出现，次次“高声、高唱”，本次也不例外。随处可见忙碌的身影，摄像、采访……个个届是房交会“劳模级粉丝”，他们占据了不小的人群比例，川流不息。江城几家主流媒体都及时对展会情况进行了报道，但不约而同的选择了“低”唱，几日间，楼市成交量仍未明显见涨，也使本届房交会似有“高开低走”的意味……

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