易宪容：房价下跌并非“灾难” 变则通不变则滞
[提要]5月10日，著名经济学家、中国社会科学院金融研究所金融发展研究室主任易宪容，出席武汉春季房交会时表示，房价的涨跌是不与任何人的意志为转移，当前中国房地产市场政策已经发生根本性的变化，房地产开发企业应根据市场形势变化，尽快调整企业的经营方式和发展战略。
先知源于风险经历
今年三月份以来，广东地区以万科、金地为首的房地产开发企业率先大幅降价，成为全国关注的焦点，而在上海、浙江、北京等地鲜有楼盘主动降价的新闻，为何广东房价最先降价呢？
对此，易宪容认为，并非是广东的房地产投资行为要比上海、浙江、北京等地严重，而是广东地区的房地产市场已经经历过一个发展周期，早就经历过房价快速上涨及下跌的激烈波动，对房价的上涨和下跌已经有其理性分析和判断。因此这些地区的居民及房地产企业都知道，尽管房地产市场可以获得高利润的市场，但它同样也是一个高风险的市场，如果看不清这个市场的风险，可能会陷入万丈深渊。
责任编辑/hejie.wh
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