“价涨量跌”再次上演 江城楼市回暖尚需时日？
均价首破6000元/平米，“价涨量跌”再次上演
上周武汉市销售套数1101套，较前一周减少367套，但商品住宅成交均价达到6111.64元/平方米，较前一周上涨119.3元/平方米，首次突破6000元大关。
武昌中心区成交列榜首
从销量方面来看，上周成交主力基本上是近期新上市的楼盘，如5月开盘的融侨华府，上周以86套的销量位居武汉全市各楼盘之首。从成交区域方面来看，上周成交最为火爆的区域位于武昌中心区，这主要与该区域的供应量有着很大关系，其次是南湖片区，销量均居前列。
亿房研究中心分析师章亮表示，价格之所以上涨，无疑与中心城区项目成交增多有关。前期城区项目“不折不扣”，导致成交比重较低，而自从四月底以来，由于中心城区新开项目直接拉低价格，也迫使其他在售项目整体低下高贵的头，价格松动明显。
如武昌积玉桥的融侨华府，由于价格在8000元/平方米以下，开盘时间较短却已经卖出86套，同样的情况发生在大东门的凯乐花园，此前预期二期价格可能会达到8000元/平方米以上，而目前二期价格远低于预期，短期内销售达60多套。
责任编辑/yushijie.wh
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