房价跌20%才能刺激需求 中国房产开发业前景堪忧
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风险下行正在加剧
报告认为由于宏观经济继续面临不确定性、开发商资金状况紧张，市场情绪低迷同时大量供应涌入，开发商的盈利和净资产价值所面临的下行风险正在加剧。不过帅虎认为考虑到人民币升值，人口红利因素，因此房地产行业长期看好。
中信建投房地产行业分析师张朝晖向《每日经济新闻》表示，从重估后的净资产来看，房地产股票估值依然过高。
在国际评级机构穆迪昨天发布的名为《中资银行与房地产贷款》的特别评论报告也认为，中国房地产开发行业前景堪忧，原因是进一步紧缩的流动性和更大的房地产价格波动而产生的风险。
责任编辑/zhangying.wh
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