钟家村的房地产现状发展分析

钟家村片区作为汉阳区的文化、政治、经济中心的代表，也是武汉新区的核心。翻开武汉市地图，把琴台大剧院、南岸嘴和世茂锦绣长江这三个武汉市目前极具代表性的地点连接起来，其围合而成的三角形就是钟家村。可以说，钟家村就是武汉的黄金三角区。政府对钟家村的武汉新区商务中心的规划，市政配套的支持以及武汉未来几年的经济发展形势，将 使这个汉阳第一商圈的魅力更为各方瞩目。钟家村地块的巨大商务价值和美好发展前景使其正成为汉阳商务地产的首选，钟家村的淘金时代到来！

近几年，随着香港世茂集团、复地集团 、广州广电集团、新长江地产、中铁大桥局集团等各个名企纷纷进军汉阳钟家村片区，成功开发锦绣长江、复地翠微新城、都市兰亭、金桥?半山花园等一系列高品质住宅产品。汉阳钟家村就以它的文脉的源远流长、生态的自然和谐、商圈的日渐繁荣、交通的畅达便捷的居住价值，吸引了更房地产开发商和消费者。本文通过对钟家村片区在售房源特点、产品特色及小区配套的比较，对钟家村片区楼盘的性价比做出比较，希望能为您的购房置业提供参考。

【钟家村片区分析】

钟家村的定位应该是一个适于居住、适于创业的旅游文化区，这也是市政府新区规划的基调。汉阳区优美的自然环境、临江临湖的地理特色、浓郁的文化氛围、强大的市民亲和力，都是其他区域不可比拟的优势，是提升钟家村商圈价值过程中值得我们充分挖掘和整合的资源。

钟家村将在政府及开发商的合力下，旧城改造正进行的如火如荼，一系列精品地产项目已经陆续面世。以国内一流的楼盘品质、最完备的人文配套、最便利的生活配套释放其应有的价值，为片区楼市提供最大的增值空间。钟家村商圈坐拥几十万中高端消费人群，尤其是随着周边铜锣湾、闽东中天国际城、都市兰亭、西大街改造、归元寺改造等项目的相继建成及运营，商业档次和规模将会得到极大提升，区域内商业地产升值潜力无可限量。钟家村片区将从新驶入地产发展快车道。　

【地 段】：汉阳钟家村位于武汉三镇中心区域，是连接武昌和汉口的桥头堡，无论是去汉口还是去武昌不仅方便而且快捷。“在钟家村坐车不管是到武昌的中南、司门口还是汉口的武广、江汉路或者汉正街商圈都在15分钟左右，钟家村便捷的区位优势还是不可忽视的。”

【交 通】:钟家村位于武汉三镇中心区域,公交站分钟家村前站和后站,有多条公交线路, 四通八达,交通十分便利.

【周边配套】:汉阳的钟家村区内教育、购物、餐饮、医疗等各种配套一应俱全。供水、供电、供热、通讯、排水与污水处理等各各项配套设施齐全，现有市第五医院、省口腔医院、武汉友好医院、汉阳铁路中心医院等。有武汉三中、翠微路小学、翠微路中学、钟家村小学、钟家村中学、三角湖小学、墨水湖中学等全日制中小学。还有中国银行、建设银行、招商银行、邮政储蓄、民生银行、中国信合、工商银行，光大银行可提供各类金融服务。还有汉商、铜锣湾广场、闽东国际城、知音饭店形成了非常理想的点式商圈格局。另外还有汉阳动物园、归元寺、龟山电视塔、晴川阁等一些旅游景点。

【环 境】：武汉是山水资源比较丰富的城市，而这其中，尤以钟家村为盛。优美的自然环境、临江临湖的地理特色、浓郁的文化氛围都在提升钟家村商圈价值。钟家村背倚龟山，区域内还有凤凰山。龟山古名翼际山，位于汉阳城北，东临长江、北带汉水、西背月湖、南濒莲花湖，威武盘踞，和武昌蛇山夹江对峙。就水而言，钟家村为长江汉江两江环抱，区域内还有莲花湖、月湖等。此外，钟家村区域内还有汉阳公园、归元寺、古琴台、晴川阁、太白楼等怡养性情处不一而足。这里，步步都是诗词文章，俯首皆拾秦砖汉瓦；这里，人文荟萃，许多诗人和书画家到此赋诗填词，刻石作画。古琴台里，高山流水，传颂千年；归元寺中，一脉香火，代代相传。这里的山和水、历史和人文注定了这里是一块风水宝地，传承着武汉的灵魂和精髓。

【价 格】：世茂集团斥资120个亿打造的“锦绣长江”和复地打造的翠微墅均价都集中在11000元/㎡,还有都市兰亭的均价是8000/㎡而闵东国际锦绣江山、金桥?港湾花园、御水天成、香榭琴台等价格都集中在6500/㎡以上。总体而言，钟家村片区房价已然上涨至6000-7000元/平方米之间.

【升值空间】： 钟家村的三大发展方向之一就是形成一个成熟的现代商业主城，所以绝大多数购房者都是为了改善生活环境而二次置业。在短时间内，以居住为主打的购房模式是很难动摇的。随着交通基础设施的不断完善，钟家村片区功能定位越来越明确，区域价值得到了很大的提升。现在越来越多的置业者开始看好钟家村片区的升值潜力，投资购房者成分慢慢加大。

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