四月武汉楼市量价齐跌 成交均价跌至4887元/㎡

（四）、4月全市土地成交监测（4月1日—4月30日）

4月土地挂牌情况监测

4月共挂牌地块10宗，挂牌地块规模为713亩，在用地性质上以纯居住用地为主，共有9宗，占本次挂牌地块总量的90%，其用地强度在1.5-3.2之间，仅桥口区汉宜路地块为商业兼容居住用地，其用地强度也仅为3.0；而在供应区域上，汉阳区成为本月土地供应主力区域，所供应的10宗地块中有5宗位于汉阳区，占供应总量的50%，其中规模最大的为汉阳四新片区的J5-J8地块规划净用地面积30.66万平方米，折合459.83亩。

近几年来，武汉新区每年投入巨资开展基础设施建设和环境治理，琴台大剧院、武汉国际博览中心、六湖连通及生态修复工程等重大项目开工建设，逐渐成为开发热点区域。加之武汉城市圈获批“两型”社会综合实验区的重大机遇下，土地中心加大武汉新区的土地供应，一方面加快武汉新区的发展建设，另一方面针对目前全国市场发展不明，各地相继出现多宗土地流拍，在08年武汉首次土地交易中多宗极具含金量的稀有地块也以平淡收场的情况，推出目前价值相对较低，但是极具发展的潜力地块从而保障土地市场的稳定发展。

基于本月量价齐跌的市场态势，整体形势依旧严峻，本次土地挂牌交易最终结果如何，仍需密切关注……

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