房交会4天整体成交率不足2％ 郊区低价楼盘受追捧

武汉今年的春季房交会于昨日落幕。在浓厚的观望气氛中，郊区低价楼盘还是受到追捧，再次诠释了江城楼市“铁律”——低价才是硬道理。

为期4天的房交会上，有5.3万市民进场，虽比往届有所增加，但意向成交套数仅925套(含二手房)，意向成交率不足2%。楼市折声一片，市民“买涨不买跌”的观望心态近年罕见。

不过，郊区楼盘还是以低价、低首付吸引了相当一部分购房人。据介绍，此次房交会上，来自盘龙城、阳逻等的郊区楼盘共20多个，提供房源超过7000套，房价每平方米在2800元—3500元，比中心城区低出四五千元，是引得购房人出手的关键。很多在市郊购了房的市民说：“先找个地方落脚，等缓过这一阵子，再考虑买部车。也许地铁开通后会更好。”

武汉大学经管学院刘双林教授认为，铺天盖地的折扣之下，楼市依如一杯温吞水。开发商迫于资金压力，幅度更大的新一轮“折扣战”一触即发。

武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌提醒，目前楼市调整是阶段性的，一旦调整结束，在城市化进程加快的大背景下，武汉房价仍有上涨空间。

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