天津婚房市场显刚性需求 小户型依然是“主力”

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按照有关部门调查分析，08年天津将有不少于8万对新人步入婚姻殿堂，这也将带来庞大婚房刚性需求。面对复杂的市场、日益攀升的房价，年轻人如何选择称心如意的婚房？

权威调查凸显市场热点

在天津市婚房购房需求调查，70.14%受调查者表示，一到三年内，他们或者他们的子女将有结婚计划。调查显示，天津新人婚房需求共呈现出六大特点：

首先，69.01%的人希望购买新房作为自己的婚房，愿意租房作为婚房的人仅占3.76%。由此可见新建商品住宅是近期婚房需求主力；

第二，年轻人购买婚房所考虑的诸多因素中，最重要的是价格、交通、户型结构、地段；

第三，在产品结构方面，56.5%的被调查者选择60平方米至90平方米的中小户型，34.9%选择90平方米至120平方米；76.42%的被调查者选择两居室作为婚房，20.75%的被调查者选择三居室；

第四，区域选择上，27.3%的被调查者选择南开区作为婚房购买区域；其次河西区占20.1%；河东区、河北区占10%以上；

第五，支付方面，婚房首付款能力主要集中在6万元至10万元及10万元至16万元这一范围内，但能承受20万元以上者也占到被调查者的13.7%。从月供支付能力看，43.6%的人选择1000元/月至1500元/月，24.2%的人选择1500元/月至2000元/月，仅有11.4%的人能够承受2000元以上的月供；

第六，在婚房居住意愿方面，购买婚房后，选择两人居住的高达93.36%，只有6.64%的人选择与父母同住。

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