保利地产4月份销售环比翻番 高管套现逾千万

减持与基本面无关

尽管业绩表现出色，但保利地产并没有逃过被部分股东减持的命运。据上海交易所最新数据显示，4月29日和30日，保利地产财务总监谭艳连续以22元左右的价格抛出10万股和42万股该股，合计套现1144万元。

保利地产董事总经理宋广菊对此表示，谭艳的减持只是个人投资行为，与保利的基本面没有任何关联，否则也不会在这样的低位减持。她表示不排除还可能会有部分股东继续减持套现，但她个人认为，在她这个层面或以上的大股东，除非有切身需要，否则在通胀时期继续持有自己公司的股票进行长期投资会更划算。

成交放大股价回暖

对此市场担忧的宏观调控问题，分析人士指出，虽然宏调对于地产行业的影响程度比较大，但作为行业中的龙头公司，对于政策的风险具备足够抵抗力，未来地产行业集中度的提高更有利于龙头公司。在资金方面，保利地产在一季度新增了44亿元的银行贷款，银行控制信贷对其并无太大影响，该公司还有43亿元公司债正整装待发；而在利润方面，保利地产一季度净利润同比增加253%，期末预收账款超过125亿元，保证了今后一两年的利润结转。

长江证券指出，二级市场上，自高比例分红送股以来，该股一直在低位振荡整固，但成交量持续性放大，股价出现了明显的回暖趋势。中原证券认为，近期该股成交量持续成倍放大，在良好的业绩预期下，后市有望展开反弹。

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