经纪博文：楼市调整期 你为何执着墨守成规？

铁证事实3：广告威力何其强！

广告到底是一门艺术？还是一门科学？

这个问题恐怕不能一言概之。对于广大消费者来说，广告可能是一门艺术，而对于市场营销流程业内人士来说，广告可是一门科学。

对于广告的目标受众购房者来说，虽然一再说服自己要理性购房，但是在实际操作过程中，都极容易不自觉地受到广告影响。业内曾经有人夸张地说过：房地产商将一半的钱花在了做广告上；听来有点夸张，但是却道出了广告的威力。就拿发起“致中新置地老总的一封信”这条热贴的业主来说，他表示自己当初购买澳韵花园时，就是因为受到广告影响。

常规思维：

为什么同是造房子？在购房时，你会先选择这方，而不选择那方？细细想来，广告还真起到了不可替代的作用。“生活一直向前”、“原是亿家人”、“起舞生命”这些耳熟能详的广告语，与其说在做广告，还不如说在告知消费者一种全新的生活理念。

新型思维：

越溪板块在对外宣传时，往往是运用文化品牌引人入胜。就拿越湖名邸来说，它的广告真够味。“凡生本如意，六欲揽乾坤”、“八方毕诗情，人间不羡仙”等十条文化韵味十足的广告词，听来都让人好生快活。如果你带着此番心态去看房，细心的你就会发现：在广告与现房之间，开发商已经发生了偏离。

如同理想与现实之间永远存在着一条鸿沟一样，广告与房子之间也无法画等号。尽管聪明的业主均知道此道理，但是在购房时仍旧会将广告信以为真。

锦襄一语：

在观看电视、乘坐公车时，我们要感谢众多的广告商；但是，房地产商的广告费用均要购房者们买单时，可要适可而止。

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