经纪博文：楼市调整期 你为何执着墨守成规？

新型思维：

易宪容在面对网友提出“房价利润流向”这个问题时，回答道：“如果我说出来，这个市场就会爆炸了！”如同历史揭密需要三十年年限一样，想要房地产界的一本清水帐还需要等待。但是，诸位，你必须明白以下三点：

1 建筑成本永远是机密，无论哪一行都一样，行规谁也无法违背。

2 销售成本与成本不呈正相关。销售价格是由市场供需决定的，不是由单个生产商成本决定的。

3 成本决非只有那些“有形”部分，有的时候“无形成本”可能花费更多。

就拿本年度初的这场雪灾来说，当成千上万的人困在南京二桥上时，一袋几块钱的方便面被某些高铁附近的村民竟然卖到了90块。且慢，这还没到头，如果你想用热水泡，再加10块钱买一杯热水。此时，你尽管知道成本，你又奈如何？换言之，销售价格与成本无根本的直接关系。

锦襄一语：

“创新”，是中新置地老总曾经面对媒体采访时对自身的定位。如果说湖左岸、德邑，澳韵花园从案名上来说，能够体现“创新”的话，那么，百姓最想要的恐怕绝非空洞二字。

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